Vendu
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"Marché" Bel appartement au coeur de Falaise
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 98.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Marché" est vendu, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une future propriétaire en quelques semaines.
L'agence Visite & Co vous présente « Marché »
Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans
Nous sommes la seule agence à Falaise à vous offrir ce service, comparez!
Description de « Marché »
La situation : Falaise, ville historique à 20 minutes du périphérique de Caen offrant tous les services et commerces, l’appartement est en plein centre-ville en face du cinema.
L'appartement :
Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement T4 à découvrir, lumineux, parquets anciens.
Vue agréable et proches de toutes les commodités à pieds, et bien évidement de son marché couvert, Les Halles bien connues des Falaisiens.
Vous pourrez apprécier la vie en centre ville et ses animations.
Superficie habitable = 98.06 m² Loi Carrez
3 chambres de bonne taille dont une qui pourra tout à fait servir de bureau afin de télétravailler au calme pendant les périodes de confinement.
Grand séjour lumineux puisque traversant.
Le quartier : Hyper-Centre ville, 6 rue du Marché Couvert , tous commerces au pied de l'immeuble, à 50 mètres de la place Belle-Croix, le cœur de Falaise !
Les plus :
Beaux volumes pour un T4
Fenêtres avec volets roulants neufs de 2017, reste deux fenêtres à changer qui le seront pour la vente puisque déjà en commande.
Grenier + cave vendu avec. Stationnement aisé.
Faibles charges de copropriété 250.63€ pour le semestre soit 41.77€/mois.
Pas de procédures en cours, copropriété de 4 lots principaux.
Taxe foncière : 994€ € en 2019 dont 141€ d’ordures ménagères (information utile pour les investisseurs) cet appartement pourrait d’ailleurs être acheté pour du locatif en vue d’y venir à la retraite car il est au premier étage.
Amateurs de décoration à vous de jouer afin de rendre cet appartement moderne et fonctionnel !
Toutes nos estimations sont gratuites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 141 / GES : 33
Ce bien est soumis au statut de la copropriété au nombre de 23 lots.
Consultez notre site internet :
Visite & Co
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite & Co :)
Mandat présenté par Emilie LENOIR Agent Commercial RSAC 822 580114
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
L'agence Visite & Co vous présente « Marché »
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Description de « Marché »
La situation : Falaise, ville historique à 20 minutes du périphérique de Caen offrant tous les services et commerces, l’appartement est en plein centre-ville en face du cinema.
L'appartement :
Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement T4 à découvrir, lumineux, parquets anciens.
Vue agréable et proches de toutes les commodités à pieds, et bien évidement de son marché couvert, Les Halles bien connues des Falaisiens.
Vous pourrez apprécier la vie en centre ville et ses animations.
Superficie habitable = 98.06 m² Loi Carrez
3 chambres de bonne taille dont une qui pourra tout à fait servir de bureau afin de télétravailler au calme pendant les périodes de confinement.
Grand séjour lumineux puisque traversant.
Le quartier : Hyper-Centre ville, 6 rue du Marché Couvert , tous commerces au pied de l'immeuble, à 50 mètres de la place Belle-Croix, le cœur de Falaise !
Les plus :
Beaux volumes pour un T4
Fenêtres avec volets roulants neufs de 2017, reste deux fenêtres à changer qui le seront pour la vente puisque déjà en commande.
Grenier + cave vendu avec. Stationnement aisé.
Faibles charges de copropriété 250.63€ pour le semestre soit 41.77€/mois.
Pas de procédures en cours, copropriété de 4 lots principaux.
Taxe foncière : 994€ € en 2019 dont 141€ d’ordures ménagères (information utile pour les investisseurs) cet appartement pourrait d’ailleurs être acheté pour du locatif en vue d’y venir à la retraite car il est au premier étage.
Amateurs de décoration à vous de jouer afin de rendre cet appartement moderne et fonctionnel !
Toutes nos estimations sont gratuites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 141 / GES : 33
Ce bien est soumis au statut de la copropriété au nombre de 23 lots.
Consultez notre site internet :
Visite & Co
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite & Co :)
Mandat présenté par Emilie LENOIR Agent Commercial RSAC 822 580114
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Lumineux
- Bel emplacement
- Proches des commodités
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Marché"
Détail des pièces
- Cuisine10.49 m²
- Séjour24.07 m²
- Entrée4.92 m²
- Placard d'entrée 10.16 m²
- Bureau 9.23 m²
- Placard d'entrée 20.65 m²
- Séjour29.24 m²
- Couloir3.95 m²
- Placard couloir 0.86 m²
- Débarras1.46 m²
- wc1.6 m²
- Salle d'eau5.20 m²
- Chambre 110.70 m²
- Chambre 219.60 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
