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"Marché" Bel appartement au coeur de Falaise

148 990

Appartement à vendre, 4 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 98
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite and co vous présente « Marché »

Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
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Nous sommes la seule agence à Falaise à vous offrir ce service, comparez!

Description de « Marché »

La situation : Falaise, ville historique à 20 minutes du périphérique de Caen offrant tous les services et commerces, l’appartement est en plein centre-ville en face du cinema.

L'appartement :

Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement T4 à découvrir, lumineux, parquets anciens.
Vue agréable et proches de toutes les commodités à pieds, et bien évidement de son marché couvert, Les Halles bien connues des Falaisiens.

Vous pourrez apprécier la vie en centre ville et ses animations.

Superficie habitable = 98.06 m² Loi Carrez

3 chambres de bonne taille dont une qui pourra tout à fait servir de bureau afin de télétravailler au calme pendant les périodes de confinement.
Grand séjour lumineux puisque traversant.

Le quartier : Hyper-Centre ville, 6 rue du Marché Couvert , tous commerces au pied de l'immeuble, à 50 mètres de la place Belle-Croix, le cœur de Falaise !

Les plus : 
Beaux volumes pour un T4
Fenêtres avec volets roulants neufs de 2017, reste deux fenêtres à changer qui le seront pour la vente puisque déjà en commande.
Grenier + cave vendu avec. Stationnement aisé.

Faibles charges de copropriété 250.63€ pour le semestre soit 41.77€/mois.

Pas de procédures en cours, copropriété de 4 lots principaux.

Taxe foncière : 994€ € en 2019 dont 141€ d’ordures ménagères (information utile pour les investisseurs) cet appartement pourrait d’ailleurs être acheté pour du locatif en vue d’y venir à la retraite car il est au premier étage.

Amateurs de décoration à vous de jouer afin de rendre cet appartement moderne et fonctionnel !

Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie LENOIR Agent Commercial RSAC 822 580114

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Bel emplacement
  • Proches des commodités
  • Faibles charges de copropriété
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1950
  • Séjour
    28
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Marché"
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.49 m²
  • Séjour
    24.07 m²
  • Entrée
    4.92 m²
  • Placard d'entrée 1
    0.16 m²
  • Bureau
    9.23 m²
  • Placard d'entrée 2
    0.65 m²
  • Séjour
    29.24 m²
  • Couloir
    3.95 m²
  • Placard couloir
    0.86 m²
  • Débarras
    1.46 m²
  • wc
    1.6 m²
  • Salle d'eau
    5.20 m²
  • Chambre 1
    10.70 m²
  • Chambre 2
    19.60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 240. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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