Vendu
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"Ivane" appartement de standing
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88.77 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Ivane" est vendu l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaire.
L'agence Visite & Co vous présente "Ivane"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans
Nous sommes la seule agence à Falaise à vous offrir ce service, comparez!
Un appartement à quelques pas du centre historique et de ses commerces, proche du plan d'eau.
Falaise est une ville chère à Visite & Co qui l'a choisie pour l'ouverture de sa 3ème agence en juin 2020.
"Ivane" est au 1er étage d'une belle résidence construite en 2012,surement la plus belle résidence de la ville, dénommée Hastings.
Vous y trouverez tous les atouts d’une résidence de grand standing : accès PMR , sécurisé par code / badge, boîtes aux lettres dans le sas d’entrée, parking privatif + grand garage, ascenseur et parties communes très bien entretenues.
"Ivane" dispose donc d'une d'une place de parking privative au pied de la résidence ainsi qu’un grand garage en sous-sol de 21m² (parking sécurisé).
L'emplacement d' "Ivane" est idéal pour un appartement à Falaise : à 3 minutes à pieds du centre-ville et de tous les commerces, à 2 minutes en voiture d’une grande surface et seulement 3 minutes pour rejoindre la voie rapide qui vous mènera au périphérique de Caen en 22 minutes.
L'exposition d'"Ivane" est idéale, toute les pièces sont baignés de lumière du matin jusqu’au soir. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Vous découvrirez une spacieuse entrée (avec placard) donnant sur une chambre avec salle d’eau et wc privatif et un premier balcon.
A la suite vous accéderez au spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte, totalement équipée.
Ouvrez les baies vitrées du salon et venez profiter d’un balcon baigné de soleil qui entoure ce dernier ! Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec placard, une autre salle de bain très lumineuse grâce à sa grande fenêtre, deux chambres avec placards et un WC indépendant.
A savoir sur " Ivane":
- Chauffage électrique entièrement programmable
- Volet roulant électrique sur chaque fenêtre
- Garage de 21m²
- Taxe foncière déclarée par le propriétaire : 1 220 €
- Charges de copropriété : 137€ par mois dont 125 récupérables pour un investisseur qui voudrait faire du locatif par exemple en attendant de venir habiter cet appartement pour ses vieux jours.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D. GES : A.
Ce bien est soumis soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux :167
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 1 644 €
Pas de procédures en cours.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !
Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343
L'agence Visite & Co vous présente "Ivane"
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Falaise est une ville chère à Visite & Co qui l'a choisie pour l'ouverture de sa 3ème agence en juin 2020.
"Ivane" est au 1er étage d'une belle résidence construite en 2012,surement la plus belle résidence de la ville, dénommée Hastings.
Vous y trouverez tous les atouts d’une résidence de grand standing : accès PMR , sécurisé par code / badge, boîtes aux lettres dans le sas d’entrée, parking privatif + grand garage, ascenseur et parties communes très bien entretenues.
"Ivane" dispose donc d'une d'une place de parking privative au pied de la résidence ainsi qu’un grand garage en sous-sol de 21m² (parking sécurisé).
L'emplacement d' "Ivane" est idéal pour un appartement à Falaise : à 3 minutes à pieds du centre-ville et de tous les commerces, à 2 minutes en voiture d’une grande surface et seulement 3 minutes pour rejoindre la voie rapide qui vous mènera au périphérique de Caen en 22 minutes.
L'exposition d'"Ivane" est idéale, toute les pièces sont baignés de lumière du matin jusqu’au soir. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Vous découvrirez une spacieuse entrée (avec placard) donnant sur une chambre avec salle d’eau et wc privatif et un premier balcon.
A la suite vous accéderez au spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte, totalement équipée.
Ouvrez les baies vitrées du salon et venez profiter d’un balcon baigné de soleil qui entoure ce dernier ! Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec placard, une autre salle de bain très lumineuse grâce à sa grande fenêtre, deux chambres avec placards et un WC indépendant.
A savoir sur " Ivane":
- Chauffage électrique entièrement programmable
- Volet roulant électrique sur chaque fenêtre
- Garage de 21m²
- Taxe foncière déclarée par le propriétaire : 1 220 €
- Charges de copropriété : 137€ par mois dont 125 récupérables pour un investisseur qui voudrait faire du locatif par exemple en attendant de venir habiter cet appartement pour ses vieux jours.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D. GES : A.
Ce bien est soumis soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux :167
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 1 644 €
Pas de procédures en cours.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343
Les points forts du bien
- Aucuns travaux à prévoir
- Grand garage
- Accessible pmr
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Ivane"
Détail des pièces
- séjour24.07 m²
- cuisine8.36 m²
- chambre 113.41 m²
- chambre 212.01 m²
- chambre 311.30 m²
- salle d'eau3.65 m²
- salle d'eau avec WC2.70 m²
- ENTREE6.64 m²
- WC0.96 m²
- PLACARD 10.65 m²
- PLACARD 20.33 m²
- PLACARD 30.15 m²
- PLACARD CHAUFFE-EAU0.39 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
