Vendu
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COLOCATION : Investissement RENTABLE !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement vendu en 48 heures ! 2 visites !
Exclusivité VISITE AND CO
Sur notre site retrouvez une annonce très détaillée :
-Vidéo de présentation
-Visite virtuelle 360° HD
-Multitudes de photos
-Documents téléchargeables (DPE, foncier etc...)
visite-andco.fr
Description du bien :
Investissement locatif dans une colocation RENTABLE !
Rentabilité brute = 10 % !
Rentabilité nette = 7.6% !
A moins d'1 km de l'université de CAEN, à 200 mètres du tram : Colocation étudiante de 4 chambres dans bel appartement F5!
Parlons peu, parlons bien ! Les Chiffres :
Loyer annuel encaissé = 16 320 €
Taxe Foncière = 1 079 €
Charges annuelle de copro = 1 610 €
Edf / Gaz = 951 €
Internet = 240 €
Gestion Visite and Co à 5% = 979 €
Rentabilité nette 11 461 € par an soit 955 € par mois
Simulation emprunt 164 000 sur 20 ans = environ 817 € par mois
Cela laisse donc un CASH FLOW Mensuel de 138 € par mois en finançant 100%, et avec une GESTION VISITE AND CO qui s'occupe de tout pour vous :)
C'est donc un investisssement RENTABLE et SUR (emplacement proche de la FAC).
Les 4 chambres sont actuellement loué, aucun préavis en cours, aucuns problème de paiement. L'appartement est donc vendu entièrement meublé ! (Télévision, canapé, lits, cuisine aménagée et équipée, sèche linge, machine à laver etc etc !)
La résidence est bien tenue, elle est dotée d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, et la toiture a été refaite en 2017 !
Visite and Co : agence spécialisée dans l'investissement locatif RENTABLE, et ensuite dans la gestion de vos biens !
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Consultez notre site :
visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Description du bien :
Investissement locatif dans une colocation RENTABLE !
Rentabilité brute = 10 % !
Rentabilité nette = 7.6% !
A moins d'1 km de l'université de CAEN, à 200 mètres du tram : Colocation étudiante de 4 chambres dans bel appartement F5!
Parlons peu, parlons bien ! Les Chiffres :
Loyer annuel encaissé = 16 320 €
Taxe Foncière = 1 079 €
Charges annuelle de copro = 1 610 €
Edf / Gaz = 951 €
Internet = 240 €
Gestion Visite and Co à 5% = 979 €
Rentabilité nette 11 461 € par an soit 955 € par mois
Simulation emprunt 164 000 sur 20 ans = environ 817 € par mois
Cela laisse donc un CASH FLOW Mensuel de 138 € par mois en finançant 100%, et avec une GESTION VISITE AND CO qui s'occupe de tout pour vous :)
C'est donc un investisssement RENTABLE et SUR (emplacement proche de la FAC).
Les 4 chambres sont actuellement loué, aucun préavis en cours, aucuns problème de paiement. L'appartement est donc vendu entièrement meublé ! (Télévision, canapé, lits, cuisine aménagée et équipée, sèche linge, machine à laver etc etc !)
La résidence est bien tenue, elle est dotée d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, et la toiture a été refaite en 2017 !
Visite and Co : agence spécialisée dans l'investissement locatif RENTABLE, et ensuite dans la gestion de vos biens !
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Investissement RENTABLE
- Emplacement PARFAIT pour étudiants
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour18 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationDouble vitrage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA1917
Détail des pièces
- Séjour 17.51 m²
- Hall avec placards9.5 m²
- Cuisine9.45 m²
- Buanderie2.22 m²
- Wc1 m²
- Salle de bains3.25 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 29.15 m²
- Chambre 310.5 m²
- Chambre 411.37 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
