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Beau T5 en duplex avec 3 balcons bien exposés

189 990

Appartement à vendre, 5 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 92
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
Appartement vendu par Visite and Co en 24 heures :)

Visite and Cola seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

CAEN - Rive Gauche: Quartier Saint-Ouen, commerces au pied de la résidence, tout proche de la Rue Caponière, 600m de la prairie pour vos footings.

Appartement de type F5 au 3è et dernier étage, en duplex.

Un vrai petit bijou à rafraichir :

92m² au sol :  82.29m² en Loi Carrez,
un bel espace de vie de 26m² pouvant en plus être ouvert sur la cuisine (7.11m²) et sur le couloir-dégagement (10.01m²).
Une chambre et sa salle de bains au premier niveau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage.

Wc séparés à chaque niveau.

Les plus :

3 balcons ! 2 Exposés Sud, 1 exposé Est,
Belle luminosité de l'appartement,
Excellent emplacement,
Résidence bien tenue
Grand garage (6.71m de profond)
Cave (4.65m²)

Charges mensuelles : Moyenne des 3 dernières années = 145 € par mois

Taxe Foncière = 1 777€ dont TOM

Visite and Co : Agence spécialisée notamment dans l'investissement locatif, immeuble de rapport avec cash flow / rentabilité.

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Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Les points forts du bien

  • Appartement LUMINEUX
  • 3 Balcons : 1 exposé Est, 2 exposés Sud
  • 2 salle de bains
  • 2 Wc séparés
  • 1 Grand garage = 16.90m²
  • Cave : 4.65m²
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Caen
  • Année de construction
    1989
  • Surface au sol
    92
  • Séjour
    26
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VA1966

Détail des pièces

  • Entrée - placard
    6.78 m²
  • Cuisine
    7.11 m²
  • Wc
    2.15 m²
  • Séjour
    15.95 m²
  • Salon
    9.65 m²
  • Dégagement
    3.23 m²
  • Salle de bains
    3.19 m²
  • Bureau
    6.54 m²
  • palier
    5.69 m²
  • Chambre
    5.89 m²
  • WC 2
    1.22 m²
  • Salle de bains 2
    2.69 m²
  • Chambre 2
    9.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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