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"Tokyo" T5 avec cave + garage
211 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.25 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/bW2-S2
Facebook : https://urls.fr/84LMDD
Tiktok : https://urls.fr/RVsn56
L'agence Visite & Co vous présente "Tokyo" : Un appartement T5 de plus de 80 m², situé à Caen avec garage et cave.
Pourquoi "Tokyo" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
L'appartement "Tokyo" est situé à Caen dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue, bénéficie d'une localisation pratique (rue Pierre Audigé) et connectée pour vos déplacements au quotidien.
Depuis l'appartement, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes. Le périphérique de Caen est également accessible rapidement en 6 minutes seulement en voiture. Pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel, des arrêts de bus se trouvent à proximité.
"Tokyo" est un agréable et lumineux T5 de plus de 80 m², entièrement refait avec goût par ses propriétaires.
L'entrée avec son couloir dessert une spacieuse et lumineuse double pièce à vivre salon / salle à manger pouvant être aménagée en 4-ème chambre très facilement.
La cuisine indépendante est aménagée, elle bénéficie également d'une arrière-cuisine idéale pour y installer votre machine à laver et stocker vos courses !
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (11.09 m², 9.31 m² et 9.00 m²), d'un dressing apportant un vrai confort de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Fonctionnel, chaleureux et particulièrement bien agencé, ce bien clé en main séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer (était loué et géré par Visite & Co pour 1050€ / mois).
"Tokyo" possède deux atouts majeur pour un appartement sur Caen :
Une cave privative, idéale pour le stockage, de 8.46m².
Et pour le stationnement : un garage privatif sécurisé de 14.70 m².
Le bien est raccordé à la fibre.
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 1851 € dont 705.39 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 24 dont 8 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique E à 318 / GES : E à 69
Consommation annoncée entre 2880 € et 3 840 € par an.
Chauffage individuel Gaz.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Pas d'amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 684 € dont 275 € de TEOM sur l'avis de 2025.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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L'agence Visite & Co vous présente "Tokyo" : Un appartement T5 de plus de 80 m², situé à Caen avec garage et cave.
Pourquoi "Tokyo" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
L'appartement "Tokyo" est situé à Caen dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue, bénéficie d'une localisation pratique (rue Pierre Audigé) et connectée pour vos déplacements au quotidien.
Depuis l'appartement, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes. Le périphérique de Caen est également accessible rapidement en 6 minutes seulement en voiture. Pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel, des arrêts de bus se trouvent à proximité.
"Tokyo" est un agréable et lumineux T5 de plus de 80 m², entièrement refait avec goût par ses propriétaires.
L'entrée avec son couloir dessert une spacieuse et lumineuse double pièce à vivre salon / salle à manger pouvant être aménagée en 4-ème chambre très facilement.
La cuisine indépendante est aménagée, elle bénéficie également d'une arrière-cuisine idéale pour y installer votre machine à laver et stocker vos courses !
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (11.09 m², 9.31 m² et 9.00 m²), d'un dressing apportant un vrai confort de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Fonctionnel, chaleureux et particulièrement bien agencé, ce bien clé en main séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer (était loué et géré par Visite & Co pour 1050€ / mois).
"Tokyo" possède deux atouts majeur pour un appartement sur Caen :
Une cave privative, idéale pour le stockage, de 8.46m².
Et pour le stationnement : un garage privatif sécurisé de 14.70 m².
Le bien est raccordé à la fibre.
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 1851 € dont 705.39 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 24 dont 8 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique E à 318 / GES : E à 69
Consommation annoncée entre 2880 € et 3 840 € par an.
Chauffage individuel Gaz.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Pas d'amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 684 € dont 275 € de TEOM sur l'avis de 2025.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Les points forts du bien
- lumineux
- idéalement situé
- nombreux rangements
- garage privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Tokyo" Vente 2026
Détail des pièces
- Entrée-Couloir8,59 m²
- Cellier1,56 m²
- Cuisine7,71 m²
- Salon ou chambre10,04 m²
- Séjour18,54 m²
- WC1,19 m²
- Salle d'eau3,04 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29,31 m²
- Chambre 311,09 m²
- cave8.46 m²
- garage14.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 655 394 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 655 394 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
