Vendu
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"School" appartement vendu loué
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
L'appartement "School" est vendu de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en moins d'une semaine.
L'agence Visite & Co vous présente " School" :
Appartement vendu clé en mains : exploité en colocation : 4 chambres toutes louées et meublées.
Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans
Un appartement qui vient d'être rénové en 2020, idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité.
C'est un appartement parfait pour un investisseur en quête de cash-flow car toute les chambres sont loués.
Quelques chiffres à savoir sur " School" :
En 2020, près de 17 000 € de travaux de rénovation intégrale du bien viennent d'être réalisés, dont remplacement de fenêtres et radiateur + 8 514.42 € d'aménagement : mobilier / décoration / équipement.
Soit plus de 25 000€ investis.
" School " est situé quartier des Belles Portes à Hérouville saint clair 14 200 au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme avec une exposition Ouest sur le Balcon, c'est l'équivalent d'un appartement neuf, tout a été refait : électricité, sols, peintures etc..).
Le Tram pour se rendre à Caen et desservant l'université et les différents campus est juste à côté.
" School " est vendu avec une cave et le parking est facile dans la rue.
Les chiffres de " School"
4 chambres louées : 1 à 390 € / 3 à 370 € par mois = 1 500 € par mois soit 18 000 € par an
- taxe foncière déclarée par la propriétaire : 1 889 €
- charges de copropriété : 2 184 € (comprenant chauffage et eau)
- consommation edf (estimation) : 584 €
- Internet (estimation) : 240 €
- Assurance PNO : 179 €
Reste un revenu annuel net de 12 924 € par an soit 1 077 € par mois.
Pour information : simulation d'emprunt de 189 990€ sur 20 ans aux taux actuels : environ 921 € par mois, le bien s’autofinance donc avec un cash-flow de plus de 150 € par mois, pour un bien tout proche de Caen c'est pas mal :)
Rentabilité brutte : 9.47%
Rentabilité nette : 6.80%
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : C. GES : F.
Ce bien est soumis soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 232
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 2 184 €
Pas de procédures en cours.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !
Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin Agent commercial RSAC 402 514 343
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Un appartement qui vient d'être rénové en 2020, idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité.
C'est un appartement parfait pour un investisseur en quête de cash-flow car toute les chambres sont loués.
Quelques chiffres à savoir sur " School" :
En 2020, près de 17 000 € de travaux de rénovation intégrale du bien viennent d'être réalisés, dont remplacement de fenêtres et radiateur + 8 514.42 € d'aménagement : mobilier / décoration / équipement.
Soit plus de 25 000€ investis.
" School " est situé quartier des Belles Portes à Hérouville saint clair 14 200 au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme avec une exposition Ouest sur le Balcon, c'est l'équivalent d'un appartement neuf, tout a été refait : électricité, sols, peintures etc..).
Le Tram pour se rendre à Caen et desservant l'université et les différents campus est juste à côté.
" School " est vendu avec une cave et le parking est facile dans la rue.
Les chiffres de " School"
4 chambres louées : 1 à 390 € / 3 à 370 € par mois = 1 500 € par mois soit 18 000 € par an
- taxe foncière déclarée par la propriétaire : 1 889 €
- charges de copropriété : 2 184 € (comprenant chauffage et eau)
- consommation edf (estimation) : 584 €
- Internet (estimation) : 240 €
- Assurance PNO : 179 €
Reste un revenu annuel net de 12 924 € par an soit 1 077 € par mois.
Pour information : simulation d'emprunt de 189 990€ sur 20 ans aux taux actuels : environ 921 € par mois, le bien s’autofinance donc avec un cash-flow de plus de 150 € par mois, pour un bien tout proche de Caen c'est pas mal :)
Rentabilité brutte : 9.47%
Rentabilité nette : 6.80%
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : C. GES : F.
Ce bien est soumis soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 232
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 2 184 €
Pas de procédures en cours.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin Agent commercial RSAC 402 514 343
Les points forts du bien
- Cash flow
- Rénové en 2020
- Toutes les chambres louées
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- Référence"School"
Détail des pièces
- Entrée 6.33 m²
- Cuisine8.56 m²
- Placard entrée0.44 m²
- Chambre 19.18 m²
- Dégagement 10.88 m²
- Chambre 213.91 m²
- Chambre 310.04 m²
- Chambre 49.19 m²
- wc1.34 m²
- salle de d'eau3.10 m²
- Dégagement 22.86 m²
- Placard Dégagement 20.46 m²
- Placard Wc0.54 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
