Vendu
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Immeuble de rapport CASH FLOW
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Terrain : 140 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble vendu par VISITE AND CO en ........... 24 heures !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Immeuble de rapport pour investisseurs avec CASH FLOW MENSUEL DE 455 € possible !
Rentabilité possible :
Rdc : surface commerciale avec belle visibilité = 500 € par mois
1er étage : F2 actuellement loué 410 € par mois
2è étage : F2 à louer à 400 €
Soit une rentabilité 1 310 € par mois soit 15 720 € par an
Foncier = 897 € (voir même 598€ si on en récupère un tiers sur le commerce ce qui augmenterait la rentabilité)
Rentabilité nette possible = 14 823 € soit 9.26 %
Simulation de financement sur 20 ans : 780 € par mois alors que la rentrée est de 1 235 € soit un CASH FLOW de 455 € pas mois !
La cerise sur le gâteau (the cherry on the cake) :
Un 4è lot possible, par la construction d'un F2 dans la cour de l'immeuble, un permis de construire avec plan a déjà été accepté.
Localisation précise : cœur de bourg d'AUNAY SUR ODON, à peine 20 minutes du périphérique de Caen.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Immeuble de rapport pour investisseurs avec CASH FLOW MENSUEL DE 455 € possible !
Rentabilité possible :
Rdc : surface commerciale avec belle visibilité = 500 € par mois
1er étage : F2 actuellement loué 410 € par mois
2è étage : F2 à louer à 400 €
Soit une rentabilité 1 310 € par mois soit 15 720 € par an
Foncier = 897 € (voir même 598€ si on en récupère un tiers sur le commerce ce qui augmenterait la rentabilité)
Rentabilité nette possible = 14 823 € soit 9.26 %
Simulation de financement sur 20 ans : 780 € par mois alors que la rentrée est de 1 235 € soit un CASH FLOW de 455 € pas mois !
La cerise sur le gâteau (the cherry on the cake) :
Un 4è lot possible, par la construction d'un F2 dans la cour de l'immeuble, un permis de construire avec plan a déjà été accepté.
Localisation précise : cœur de bourg d'AUNAY SUR ODON, à peine 20 minutes du périphérique de Caen.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Peggy Magin
Agent commercial RSAC 402 514 343
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Proche commerceet école
- 25 mn de Caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeubleImmeuble
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAunay-sur-Odon 14260
- RéférenceVI060
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
