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Immeuble de rapport, loué, sans copropriètè, pas de travaux

284 990

Immeuble à vendre, 231 m² - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 231
  • Terrain : 668
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Falaise, immeuble vendu par Visite and Co en moins d'une semaine !!!

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : Centre-ville de Falaise !!!

Immeuble de rapport constitué de trois logements avec caves et garages: 
SANS COPROPRIÉTÉ pour investisseurs

Composé de 3 logements actuellement tous loués avec caves et garages attitrés à chaque logement.

Entièrement rénovés en 2012, aucuns travaux à prévoir.

Sur 3 niveaux : 2 F4 et 1 F3.
Le rez-de-chaussée est louè avec un jardin privatif.

Chaque logements est indépendants en électricité et en gaz, une régularisation des charges d'eau (décompteurs) et de TOM est effectué 1 fois par an.


Eléments de charme dans les logements, cheminées, parquets...

Immeuble refait  a NEUF en 2012, couverture, gouttières, électricité, plomberie, chaudières, isolation, VMC, menuiseries, volets roulants, cuisines aménagées, salle d'eau, thermostats, radiateurs....... Plus de 130 000€ de travaux réalisés.

Taxe foncière : 2619 €

Les extérieurs : 

Parking facile d’accès, avec cour commune et garages.
Centre ville de Falaise

La commune / Le quartier : 
Falaise est une ville dynamique, touristique et historique. Centre ville animé. Piscine, activités et services multiples.

Les plus : 
Pas de travaux, immeuble refait à neuf !!
Pas de copropriété.

Les CHIFFRES :
Rdc : 635 € HC (+35€ charges) LOUE
1er étage : 545 € HC (+35€ charges) LOUE
2er étage : 535 € HC (+35€ charges) LOUE

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD,
Agent Commercial RSAC 499 392 090

Les points forts du bien

  • Immeuble refait à neuf
  • Pas de copropriètè
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Référence
    VI070

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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VISITE AND CO

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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