Vendu
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Immeuble de rapport CASH FLOW
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Terrain : 506 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble SOUS COMPROMIS !
Immeuble vendu en 3 jours, 2 visites !
Immeuble de rapport RENTABLE !
Cash-flow de 500 € par mois !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier composé de 4 maisons/appartements rénovés + une partie grange.
L'ensemble est en très bon état général, intégralement rénové en 2008 (huisseries, électricité, doublage, etc etc...).
La rentabilité, qui reste à développer grâce au cinquième lot, est actuellement de 2 090 € net par mois (2 220 € avec les charges).
La taxe foncière hors TOM étant de 1 644 € par an,
La rentabilité nette mensuelle est donc de 1 953 € par mois.
Pour information,
290 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 1 460 € par mois, soit un cash flow de près de 500€ par mois !
De plus, le bien est dans un secteur côté, à savoir VER SUR MER, à 2km de la plage, et à 6 km de COURSEULLES SUR MER !
Environ 232m² habitables, soit 1250€ du m2... Renseignez-vous sur les prix moyens du secteur et vous verrez l'opportunité à saisir...
Pour information, les propriétaires actuels louent l'ensemble depuis 11 ans, en 11 ans l'immeuble a été rempli à 92%, le taux de vacances est donc faible (c'est une information importante, qui ne vous ai jamais donné par une agence immobilière d'habitude).
Visite and Co = Différent, simple, transparent.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Diagnostics =
Les 4 diagnostics électriques sont VIERGES !
Amiante = Négatif ! Pas d'amiante.
Plomb = Négatif ! Pas de plomb.
Les DPE sont = Logement 1 = E
Logement 2 = E
Logement 3 = E
Logement 4 = F
Immeuble vendu en 3 jours, 2 visites !
Immeuble de rapport RENTABLE !
Cash-flow de 500 € par mois !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier composé de 4 maisons/appartements rénovés + une partie grange.
L'ensemble est en très bon état général, intégralement rénové en 2008 (huisseries, électricité, doublage, etc etc...).
La rentabilité, qui reste à développer grâce au cinquième lot, est actuellement de 2 090 € net par mois (2 220 € avec les charges).
La taxe foncière hors TOM étant de 1 644 € par an,
La rentabilité nette mensuelle est donc de 1 953 € par mois.
Pour information,
290 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 1 460 € par mois, soit un cash flow de près de 500€ par mois !
De plus, le bien est dans un secteur côté, à savoir VER SUR MER, à 2km de la plage, et à 6 km de COURSEULLES SUR MER !
Environ 232m² habitables, soit 1250€ du m2... Renseignez-vous sur les prix moyens du secteur et vous verrez l'opportunité à saisir...
Pour information, les propriétaires actuels louent l'ensemble depuis 11 ans, en 11 ans l'immeuble a été rempli à 92%, le taux de vacances est donc faible (c'est une information importante, qui ne vous ai jamais donné par une agence immobilière d'habitude).
Visite and Co = Différent, simple, transparent.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Diagnostics =
Les 4 diagnostics électriques sont VIERGES !
Amiante = Négatif ! Pas d'amiante.
Plomb = Négatif ! Pas de plomb.
Les DPE sont = Logement 1 = E
Logement 2 = E
Logement 3 = E
Logement 4 = F
Les points forts du bien
- Autofinancement + Cash Flow
- Mer à proximité (moins de 2 kms)
- Courseulles sur Mer à côté (5 kms)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- IsolationDouble vitrage
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant 5 lots
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationVer-sur-Mer 14114
- Référence017
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
