Vendu
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"Daniel" immeuble de rapport hors copropriété à Le Hom
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
L'immeuble "Daniel" est vendu, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé un nouveau propriétaire en2 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Daniel" : Immeuble de rapport pour investisseurs dans un bourg dynamique au Sud de Caen : Thury-Harcourt-Le Hom, près de 3 000 habitants, tous commerces et services, écoles, cinéma, piscine, accès à Caen par son périphérique en 18 minutes.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo le bien)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Les autres diagnostics, règlement du PLUI en vigueur (Zone Ua) et l’Avis de Taxes foncières sont en documents téléchargeables.
Vous l'aurez compris il s'agit de la vente des murs uniquement, pour le commerce et les locataires rien ne change !
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 763 € (suivant l’avis 2022 dont 630€ de TEOM)
DPE effectué : D (246) GES : B (7).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial RSAC CAEN RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 048 délivrée le 17/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
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- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux, Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Mandat présenté par Julie MILORD
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Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 048 délivrée le 17/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
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Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux, Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Pas de copropriété
- Axe principal et passant : bonne visibilité du commerce
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport, 4 lots dont 1 local commercial au rez-de-chaussée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationLe Hom 14220
- Référence"Daniel"
Détail des pièces
- Local commercial avec garage et cour72 m²
- T357 m²
- T357 m²
- T2 en duplex46 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
