Vendu
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Immeuble de rapport avec CashFlow
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble Vendu par Visite and Co en 24 heures !
Immeuble de rapport RENTABLE ! : 10% Nette, nette !!
Cash-flow de 992 € par mois !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à Thury Harcourt à moins de 20 minutes du périphérique de Caen, bourg tous commerces, un immeuble de rapport complet (sans copropriété)
4 lots dont 1 lot avec bail commercial
Parlons peu, parlons bien ! :
Loyer annuel = 27672 €
Foncier = 3220 € dont 1445 € reste à la charge du bailleur
Rentabilité Nette = 26 127 € soit 2177 € par mois.
Pour information,
242 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 1215 € par mois, soit un CASH FLOW de plus de 990€ par mois !!!!
L'ensemble est en très bon état général, Bail commercial au rez-de-chaussée (commerce identique depuis plus de 20 ans)
Pas de charges de copropriété.
Enrichissez-vous, préparez votre retraite et un patrimoine à transmettre à vos enfants, grâce aux taux d'intérêts bancaires actuels très faibles,
Constituez-vous un patrimoine de près de 240 k€ en 20 ans, intégralement financé par vos locataires, la vie est belle ;)
Aspects techniques : Compteurs EDF Indépendants, Double vitrage, volets roulants, tout à l’égout...
Communs en bon état.
Lot 1 ; rdc; LOUE
Lot 2 ; 1er : LOUE
Lot 3 ; 2ème : LIBRE
Lot 4 ; 3ème : LOUE
De plus, la demande locative dans ce secteur est attractive.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Immeuble de rapport RENTABLE ! : 10% Nette, nette !!
Cash-flow de 992 € par mois !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à Thury Harcourt à moins de 20 minutes du périphérique de Caen, bourg tous commerces, un immeuble de rapport complet (sans copropriété)
4 lots dont 1 lot avec bail commercial
Parlons peu, parlons bien ! :
Loyer annuel = 27672 €
Foncier = 3220 € dont 1445 € reste à la charge du bailleur
Rentabilité Nette = 26 127 € soit 2177 € par mois.
Pour information,
242 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 1215 € par mois, soit un CASH FLOW de plus de 990€ par mois !!!!
L'ensemble est en très bon état général, Bail commercial au rez-de-chaussée (commerce identique depuis plus de 20 ans)
Pas de charges de copropriété.
Enrichissez-vous, préparez votre retraite et un patrimoine à transmettre à vos enfants, grâce aux taux d'intérêts bancaires actuels très faibles,
Constituez-vous un patrimoine de près de 240 k€ en 20 ans, intégralement financé par vos locataires, la vie est belle ;)
Aspects techniques : Compteurs EDF Indépendants, Double vitrage, volets roulants, tout à l’égout...
Communs en bon état.
Lot 1 ; rdc; LOUE
Lot 2 ; 1er : LOUE
Lot 3 ; 2ème : LIBRE
Lot 4 ; 3ème : LOUE
De plus, la demande locative dans ce secteur est attractive.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Pas de Copropriété
- Local commercial
- Coeur de bourg
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- IsolationDouble vitrage
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport, 3 lots habitation+ 1 lot commercial
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationThury-Harcourt 14220
- RéférenceVI064
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
