
Vendu



+ de photos
immeuble avec Cash-flow 1100€ sans travaux ni charges de copropriètè
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 620 m²
- Terrain : 456 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport vendu par Visite and Co en 3 semaines !
Immeuble de rapport RENTABLE ! : 9,1% Nette, nette !!
Cash-flow de 15 228 € par AN !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à SAINT REMY (14 570), 23 minutes du périphérique de Caen, bourg tous commerces, un immeuble de rapport complet (sans copropriété)
8 logements avec caves sur plus de 600m²
Parlons peu, parlons bien ! :
Loyer annuel = 50 580 €
Foncier = 4116 € dont 3216 € reste à la charge du bailleur
Charges communes (eau, edf, entretien, PNO) : 3723€ par an
Rentabilité Nette - Nette !! = 42741 € soit 3562 € par mois.
Pour information,
470 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 2 302 € par mois, soit un CASH FLOW de plus de 1 260€ par mois !!!!
L'ensemble est en très bon état général, intégralement rénové en 2000 (huisseries, électricité, isolation,,plomberie, couverture, etc etc...).
Immeuble est sain, loué et financièrement intéressant, pour investisseur sérieux, cherchant un immeuble à gros loyers sans charges de copropriété.
Opportunité d'acquérir un immeuble rénové à 783€ du m² !!
Enrichissez-vous, préparez votre retraite et un patrimoine à transmettre à vos enfants, grâce aux taux d'intérêts bancaires actuels très faibles,
Constituez-vous un patrimoine de près de 500 k€ en 20 ans, intégralement financé par vos locataires, la vie est belle ;)
Aspects techniques : Compteurs EDF Indépendants, eau et entretien dans les charges, Double vitrage, volets roulants, tout à l’égout...
DPE des logements entre D et G
De plus, la demande locative dans ce secteur est attractive.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Immeuble de rapport RENTABLE ! : 9,1% Nette, nette !!
Cash-flow de 15 228 € par AN !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Visite and Co à le plaisir de vous proposer à SAINT REMY (14 570), 23 minutes du périphérique de Caen, bourg tous commerces, un immeuble de rapport complet (sans copropriété)
8 logements avec caves sur plus de 600m²
Parlons peu, parlons bien ! :
Loyer annuel = 50 580 €
Foncier = 4116 € dont 3216 € reste à la charge du bailleur
Charges communes (eau, edf, entretien, PNO) : 3723€ par an
Rentabilité Nette - Nette !! = 42741 € soit 3562 € par mois.
Pour information,
470 000€ sur 20 ans aux taux actuels = 2 302 € par mois, soit un CASH FLOW de plus de 1 260€ par mois !!!!
L'ensemble est en très bon état général, intégralement rénové en 2000 (huisseries, électricité, isolation,,plomberie, couverture, etc etc...).
Immeuble est sain, loué et financièrement intéressant, pour investisseur sérieux, cherchant un immeuble à gros loyers sans charges de copropriété.
Opportunité d'acquérir un immeuble rénové à 783€ du m² !!
Enrichissez-vous, préparez votre retraite et un patrimoine à transmettre à vos enfants, grâce aux taux d'intérêts bancaires actuels très faibles,
Constituez-vous un patrimoine de près de 500 k€ en 20 ans, intégralement financé par vos locataires, la vie est belle ;)
Aspects techniques : Compteurs EDF Indépendants, eau et entretien dans les charges, Double vitrage, volets roulants, tout à l’égout...
DPE des logements entre D et G
De plus, la demande locative dans ce secteur est attractive.
Consultez notre site :
www.visite-andco.fr
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Les points forts du bien
- Cash-flow important + 1260 €
- Vendu LOUE (7/8)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- IsolationDouble Vitrage
- ToitureArdoises
- Composition de l'immeubleImmeuble DE RAPPORT 1100€ de CASH-FLOW Pas de copro
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-Rémy 14570
- RéférenceVI062

Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
