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"Aubin" Maison de 2023 à Verson
259 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 237 m²
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L'agence Visite & Co vous présente "Aubin" : une belle maison de 2023 située à Verson avec 3 chambres et un garage.
Pourquoi "Aubin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Aubin".
Située dans un écoquartier recherché de Verson, à proximité immédiate du périphérique et du centre de Caen, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un premier achat.
D'une construction moderne et en bon état intérieur, elle offre des prestations confortables avec un DPE en C et un chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée :
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique C à 65 / GES : C 13.
Consommation annoncée entre 520 € et 740 € par an.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : les propriétaires sont exonéré de taxes foncières.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur notre site internet.
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L'agence Visite & Co vous présente "Aubin" : une belle maison de 2023 située à Verson avec 3 chambres et un garage.
Pourquoi "Aubin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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Il est temps de vous présenter "Aubin".
Située dans un écoquartier recherché de Verson, à proximité immédiate du périphérique et du centre de Caen, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un premier achat.
D'une construction moderne et en bon état intérieur, elle offre des prestations confortables avec un DPE en C et un chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Un WC indépendant spacieux
- Un cellier pratique
- Un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Un dégagement desservant 3 chambres
- Une salle de bains avec WC
- Maison exposée Est
- Garage
- Stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (2 devant + 1 dans le garage)
- Secteur prisé
- Environnement calme et récent
- Proximité immédiate de tous les services et axes rapides
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique C à 65 / GES : C 13.
Consommation annoncée entre 520 € et 740 € par an.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : les propriétaires sont exonéré de taxes foncières.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- Maison récente
- DPE en C
- Proche commerces et services
- Proche de Caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVerson 14790 - Caen Ouest
- Référence"Aubin"
Détail des pièces
- Entrée4.60 m²
- WC3.50 m²
- Cellier1.46 m²
- Séjour-Salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée34 m²
- Dégagement6.04 m²
- Salle de bains avec wc 5.39 m²
- Chambre 110.06 m²
- Chambre 2 9.24 m²
- Chambre 3 9.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
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Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
