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"Pavelys" bien en bord de mer
119 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.14 m²
- Pièces : 4
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Instagram : https://urls.fr/jc49Oo
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Tiktok : https://urls.fr/xiIIs0
L'agence Visite & Co vous présente "Pavelys" : Une maison/appartement situé à Vierville sur Mer à 800m de la plage, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Pourquoi " Pavelys " ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Nouveau prix de vente le 27/08/2026 : 119 990 €. Cela devient une vraie opportunité pour ce secteur, à 1 710€ du m² quand les prix moyens habituels sur la commune sont d'environ 3 000€ du m² !
Que ce soit pour une résidence secondaire que vous pouvez rentabiliser (ou au moins amortir les charges) en louant quelques semaines par an en saisonnier ou pourquoi pas même un investissement locatif, cette maison/appartement pourrait se louer au moins 650€ par mois.
Il est temps de vous présenter " Pavelys " : Une maison/appartement sur 3 niveaux au 6 rue Pavée à Vierville sur Mer.
Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce bien est juste en face d'une supérette et d'un distributeur de fruits de mer : super pratique !
Proximité immédiate des hauts lieux du tourisme normand, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Vous serez au cœur d'un environnement chargé d'histoire, à deux pas d'Omaha Beach, du Cimetière américain de Colleville-sur-Mer, de la Pointe du Hoc et à quelques minutes de Port-en-Bessin-Huppain et ses restaurants réputés. Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Description du bien – 70,14 m² habitables:
Ce bien, réparti sur 3 niveaux, se compose de :
Rez-de-chaussée :
✔ Copropriété bien gérée à faibles charges
✔ Double destination : habitation et activité professionnelle
✔ Deux entrées indépendantes (côté rue et côté cour)
✔ Place de parking privative dans la cour
✔ Cave – idéale pour stocker vélos ou matériel de pêche
✔ Cour commune exposée plein sud pour profiter des beaux jours
Idéal pour :
N'attendez plus pour nous appeler et organiser une visite !
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 441.46€
Charges selon le budget prévisionnel : 583.60€/an.
Nombre de lots : 28 dont 16 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique D à 210 / GES : B à 8
Consommation annoncée entre 1 116 € et 1 512 € par an.
Chauffage individuel électrique. Quelques anomalies électriques.
Pas d’amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 665€ dont 192€ de TEOM sur l'avis de 2025.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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L'agence Visite & Co vous présente "Pavelys" : Une maison/appartement situé à Vierville sur Mer à 800m de la plage, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Pourquoi " Pavelys " ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Nouveau prix de vente le 27/08/2026 : 119 990 €. Cela devient une vraie opportunité pour ce secteur, à 1 710€ du m² quand les prix moyens habituels sur la commune sont d'environ 3 000€ du m² !
Que ce soit pour une résidence secondaire que vous pouvez rentabiliser (ou au moins amortir les charges) en louant quelques semaines par an en saisonnier ou pourquoi pas même un investissement locatif, cette maison/appartement pourrait se louer au moins 650€ par mois.
Il est temps de vous présenter " Pavelys " : Une maison/appartement sur 3 niveaux au 6 rue Pavée à Vierville sur Mer.
Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce bien est juste en face d'une supérette et d'un distributeur de fruits de mer : super pratique !
Proximité immédiate des hauts lieux du tourisme normand, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Vous serez au cœur d'un environnement chargé d'histoire, à deux pas d'Omaha Beach, du Cimetière américain de Colleville-sur-Mer, de la Pointe du Hoc et à quelques minutes de Port-en-Bessin-Huppain et ses restaurants réputés. Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Description du bien – 70,14 m² habitables:
Ce bien, réparti sur 3 niveaux, se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Séjour / salon lumineux
- Cuisine aménagée
- WC
- Palier
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Palier
- 2 chambres
✔ Copropriété bien gérée à faibles charges
✔ Double destination : habitation et activité professionnelle
✔ Deux entrées indépendantes (côté rue et côté cour)
✔ Place de parking privative dans la cour
✔ Cave – idéale pour stocker vélos ou matériel de pêche
✔ Cour commune exposée plein sud pour profiter des beaux jours
Idéal pour :
- Un pied-à-terre à la mer
- Un investissement locatif (secteur très touristique)
- Une activité professionnelle
N'attendez plus pour nous appeler et organiser une visite !
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 441.46€
Charges selon le budget prévisionnel : 583.60€/an.
Nombre de lots : 28 dont 16 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique D à 210 / GES : B à 8
Consommation annoncée entre 1 116 € et 1 512 € par an.
Chauffage individuel électrique. Quelques anomalies électriques.
Pas d’amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 665€ dont 192€ de TEOM sur l'avis de 2025.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- En face d'un commerce
- Proche de la Mer
- Idéal résidence secondaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- LocalisationVierville-sur-Mer 14710
- Référence"Pavelys"-copie
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur la cuisine 23.21 m²
- wc1.25 m²
- Palier3.33 m²
- wc1.28 m²
- Salle d'eau avec wc7.14 m²
- Chambre 110.97 m²
- Palier1.27 m²
- Chambre 210.53 m²
- Chambre 3 11.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
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