Vendu
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"La Forésienne" maison à La Forêt-Auvray
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
La maison "La Forésienne" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de nouveaux propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "La Forésienne" 🌳: une charmante maison de ville, mitoyenne. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
À savoir :
-Conduit tubé (Sur déclaration du vendeur et pour information : il ne sera pas ramonée pour la vente.)
- Tout à l'égout
- Menuiseries double vitrage PVC
"La Forésienne" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Informations/Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : L'avis en notre possession comporte 2 biens appartenant à la même propriétaire sur la même commune, et le montant total pour les 2 TEOM inclus est de... 261 € seulement (d'après l'avis 2022) . On peut donc estimer raisonnablement la taxe foncière du lot vendu TEOM incluse à moins de 200 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : Effectué. Conso énergétique : G 530 kWh/ GES : C 17kg cO2.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023
Le conseil, c'est l'ADN de Visite & Co ! On vous en propose quelques uns ici :
Avec "La Foresienne" vous pouvez réduire vos impôts & Investir dans l'immobilier. Grâce au déficit foncier ! :
cliqué ici
Nouveau DPE : changements ⚠️ à partir du 1er juillet 2021 : diagnostic de performance énergétique :
Information:cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci est inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… Et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.
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À savoir :
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- Tout à l'égout
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Montant de la taxe foncière : L'avis en notre possession comporte 2 biens appartenant à la même propriétaire sur la même commune, et le montant total pour les 2 TEOM inclus est de... 261 € seulement (d'après l'avis 2022) . On peut donc estimer raisonnablement la taxe foncière du lot vendu TEOM incluse à moins de 200 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : Effectué. Conso énergétique : G 530 kWh/ GES : C 17kg cO2.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci est inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
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Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.
Les points forts du bien
- Prix attractif
- Pas de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationPutanges-le-Lac 61210 - Falaise
- Référence"La Forésienne"
Détail des pièces
- Séjour20.81 m²
- Cuisine6.11 m²
- Chambre14.01 m²
- Salle d'eau3.97 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
