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"Melsi" adorable petite maison

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Maison à vendre, 2 pièces - Ranville 14860
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Descriptif du bien

  • Surface : 33
  • Terrain : 63
  • Pièces : 2
La maison "Melsi" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire.

L'agence Visite & Co vous présente "Melsi"

Sur notre site internet vous découvrirez :
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La maison "Melsi" est située sur la commune de Ranville, tout proche de Caen, et limitrophe à Colombelles.

C'est une maison idéale pour un pied à terre, une personne seule ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, qui donne accès sur l'arrière à la grande cour bétonnée, servant à la fois de stationnement et de terrasse (exposée EST).

Au premier étage de "Melsi" vous trouvez un palier desservant un bureau (pièce fermée) et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : une chambre.

A savoir sur "Melsi" :
Taxe foncière = 189 € + 43 € de TOM (ordures ménagères récupérables sur le locataire en cas de location)
Taxe d'habitation = 190 €
Maison raccordée au tout à l'égout
Pas d'anomalies électriques
Menuiseries en pvc double vitrage avec certains volets roulants électriques.

Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien comme "Melsi" pourrait se louer 490 € par mois, c'est donc un investissement immobilier de "bon père de famille", avec une rentabilité correcte pour un bien facile à gérer (pas de copropriété) et bien placé.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : F. GES : C.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Bien présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Les points forts du bien

  • Pas de copropriété
  • Stationnement + terrasse
  • Tout à l'égoût
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Melsi"
  • Localisation
    Ranville 14860
  • Séjour
    15
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    15 m²
  • Palier
    3 m²
  • Salle d'eau
    2.5 m²
  • Bureau
    5.50 m²
  • Chambre
    7 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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