Exclusivité
+ de photos

"Blanche" longère en pierre à rénover

164 990

Maison à vendre, 3 pièces - Espins 14220
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 109
  • Terrain : 65 511
  • Pièces : 3
L'agence Visite & Co vous présente "Blanche" : une grande longère en pierre à rénover entièrement sur 65 511 m² de terrain à Espins 14 220.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

"Blanche" est une grande maison en pierre avec un fort potentiel car vous avez la possibilité de créer plus de 290 m² habitables.

Vous découvrirez en rentrant par le portail un jardin exposé plein sud devant la maison. Imaginez facilement une belle terrasse pour faciliter l'entrée dans la maison.

Découvrons l'intérieur de "Blanche": une partie habité à rénover avec cuisine, salon, arrière-cuisine et salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres avec accès au grenier, laissant imaginer une troisième chambre.

Accolé à cette maison, plusieurs dépendances avec une très belle hauteur sous plafond.
 
Réaménagez l'ensemble de cette longère à votre goût pour vous et votre famille.

Le terrain de "Blanche": un havre de paix !  Derrière la maison, profitez d'un terrain de plus d'un hectare avec accès directement à la route.

L'autre partie du terrain est actuellement loué à un agriculteur pour de l'herbage pour un montant de 762 € par an. Le bail rural est en document téléchargeable sur notre site.

Une partie du terrain est en zone Ub de PLU ainsi qu'en zone Nh et N (le PLU est en document téléchargeable sur notre site internet).

La bâtisse est en zone Ub.

La situation de "Blanche" : Espins, 6 minutes de Thury-Harcourt et tous les commerces et seulement 18 minutes du périphérique de Caen.

Vous l'avez compris "Blanche" est une maison avec énormément de potentiel et un beau terrain.

Venez vite la visiter !

Informations / Mentions obligatoires :
- A rénover entièrement/gros travaux à prévoir
- Chauffage fuel
- Montant de la taxe foncière : En attente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : Effectué. Conso énergétique : 447 G / GES : 124 G.
- Tout à l'égout
- Zone frappé d'alignement par la mairie d'Espins
- Déplacement de compteur d'eau à prévoir à la charge de l'acquéreur pour le voisin
- Zone herbage loué par un agriculteur
- Les diagnostics sont en documents téléchargeables
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565  
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Attestation de collaborateur: n° ADC 1401 2020 000 244 179 Valable jusqu'au 16/01/2022.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • 5 minutes des commerces et services
  • Terrain de plus de 6 hectares
  • Gros potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Blanche"
  • Localisation
    Espins 14220 - Thury Harcourt
  • Surface au sol
    291
  • Séjour
    16
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    15.70 m²
  • Arrière cuisine
    3.66 m²
  • Cuisine
    16.55 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.96 m²
  • Sous escalier
    0.59 m²
  • Chambre 1
    16.38 m²
  • Chambre 2
    25.22 m²
  • Grenier à aménager
    27.35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 392. Honoraires à la charge du vendeur.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser