Sous compromis
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"Isa" maison en pierres à Fourches
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 472 m²
La maison "Isa" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Isa" : une maison située aux portes de l’orne et du pays de Falaise, plus exactement dans le joli bourg de Fourches : à 19 minutes d’Argentan, 12 minutes de Trun, 14 minutes de la 4 voies de Falaise et à 31 minutes du périphérique de Caen.
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez ici : https://bit.ly/3yv1VkO
"Isa" est une maison 🏡 de bourg en pierres qui offre environ 70m² habitables et une dépendance de 32m² environ.
Tout d’abord vous entrerez dans une pièce de vie avec cheminée où il ne reste plus qu’à aménager une cuisine, ouvrant sur une cour un peu cachéé à l’arrière de la maison et un WC.
Au 1er étage "Isa" offre un palier desservant 2 belles chambres et une salle d’eau 🚿
L'environnement extérieur de "Isa" est calme mais situé en plein centre de bourg, proche de l’église.
Vous pourrez profiter d’un joli jardin de 472 m² complètement clos.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prévoir l'aménagement d'une cuisine et travaux de décoration.
Taxe foncière : 302 €
Non soumis au DPE : absence de système de chauffage : les radiateurs électriques et l'insert bois ont été retirés par l'ancien locataire.
Assainissement individuel conforme : c'est assez rare pour être signalé !
Ballon d'eau chaude électrique.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
"Isa" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023
Avec "Isa" vous pouvez réduire vos impôts & Investir dans l'immobilier. Grâce au déficit foncier ! :
cliqué ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Au 1er étage "Isa" offre un palier desservant 2 belles chambres et une salle d’eau 🚿
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Vous pourrez profiter d’un joli jardin de 472 m² complètement clos.
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Taxe foncière : 302 €
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Les points forts du bien
- Dépendance
- Grand parking
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationFourches 14620
- Référence"Isa"
Détail des pièces
- Coin cuisine6,28 m²
- Séjour avec cheminée 27.81 m²
- WC1.62 m²
- Chambre14.55 m²
- Chambre12.04 m²
- salle d'eau4.07 m²
- degagement3,3 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
