Exclusivité
+ de photos

"Coquette" maison à Grainville-Langannerie

199 990

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Grainville-Langannerie 14190
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 01 a 02 ca
  • Pièces : 3
L'agence Visite & Co vous présente "Coquette" : une maison d'habitation en pierres sur la commune de Grainville-Langannerie 14190.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

"Coquette" est précisément  à 14 minutes de Falaise, 23 minutes de Thury-Harcourt et à 26 minutes de Caen centre.

Vous avez un projet d'achat immobilier et vous cherchez un secteur idéal proche des commodités....vous souhaitez vivre dans une jolie maison sans travaux ?
 
Eh bien, bonne nouvelle, si vous venez visitez la maison "Coquette", il est fort probable de trouver votre bonheur.

"Coquette" est une maison coup de cœur. Cette charmante maison en pierres dispose d'un beau séjour ouvert sur sa cuisine équipée, aménagée et joliment meublée avec gout, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, deux wc et une buanderie.

L'environnement extérieur de "Coquette" est entièrement clos avec une jolie terrasse privative.
L'ensemble sur un terrain de 102 m².

Si "Coquette" complète vos critères de recherche.
Contactez nous vite...

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 257/ GES 8
Taxe foncière = 582€, selon information prise aux impôts.
Surface habitable = 75m² environ.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Un projet de construction est accepté sur la parcelle voisine référencée 000 AB 271 (voir plan annexé)
Maison dépendant d'une ASL : mais aucunes charges selon déclaration du vendeur.
Mandat présenté par Jenny Chapellière
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046  Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.


AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Coquette"
  • Localisation
    Grainville-Langannerie 14190 - Caen Sud
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • séjour + Cuisine ouverte
    45.99 m²
  • wc + buanderie
    4.48 m²
  • chambre 1 avec dressing + support télé
    16.70 m²
  • chambre 2
    9.57 m²
  • salle d'eau
    3.67 m²
  • wc
    0.74 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 473. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06/05/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser