Sous compromis
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"Le Petit Bouquet" Maison à Thury-Harcourt
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 62
- Terrain : 740
- Pièces : 3
La maison "Le Petit Bouquet" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Le Petit Bouquet" une maison à Thury-Harcourt avec un beau terrain de 740 m².
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Aujourd'hui, vous allez découvrir la maison "Le Petit Bouquet" qui est située à Thury-Harcourt, au cœur de notre belle Suisse Normande, cette maison surplombe l'orne et la voie verte. Vous accéderez aux commerces, écoles et collèges à moins de 500 m à pied.
Cette maison offre 65 m² habitables avec 2 chambres et un bel espace de vie : parfait pour une première acquisition, une maison secondaire ou pour de la location.
Cette charmante maison "Le Petit Bouquet" est actuellement loué 570 € par mois et sera libre pour la vente. Le diagnostics de performances énergétiques étant en G, il faudra prévoir des travaux d'isolations pour mettre la maison en location.
"Le Petit Bouquet" est une maison possédant au rez-de-jardin : un double garage, deux garages et une cave.
Au rez-de-chaussée : Vous pousserez la porte et vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), d'un séjour avec sa cheminée fonctionnelle, un cellier, un couloir, une salle d'eau avec W.C.
Au 1er étage : un palier de 10 m2 desservant deux chambres.
"Le Petit Bouquet" dispose d'un beau terrain de 740 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil.
A savoir :
- Fenêtres en PVC.
- Travaux à prévoir
- Assainissement (en attente de la réponse de la mairie)
Selon le vendeur, la maison est raccordé au tout à l'égout mais nous attendons confirmation de la mairie.
- Chauffage électriques et bois.
- Des garages
- Taxe foncière de 2837€ pour le tout soit avec "La Roche Bouquet" donc le montant de la taxe foncière sera bien moins onéreux par la suite.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : G (476) et GES : B (10) Année 2018
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent Commercial RSAC902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Au 1er étage : un palier de 10 m2 desservant deux chambres.
"Le Petit Bouquet" dispose d'un beau terrain de 740 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil.
A savoir :
- Fenêtres en PVC.
- Travaux à prévoir
- Assainissement (en attente de la réponse de la mairie)
Selon le vendeur, la maison est raccordé au tout à l'égout mais nous attendons confirmation de la mairie.
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- Des garages
- Taxe foncière de 2837€ pour le tout soit avec "La Roche Bouquet" donc le montant de la taxe foncière sera bien moins onéreux par la suite.
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DPE : effectué : G (476) et GES : B (10) Année 2018
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent Commercial RSAC902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
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Les points forts du bien
- Toutes commoditées
- Calme, à la campagne
- Voie verte à approximiter
Caractéristiques techniques
- Référence"Le Petit Bouquet"
- LocalisationLe Hom 14220 - Thury Harcourt
- Séjour16
- Niveaux3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- ToitureArdoise
Détail des pièces
- Cuisine14.50 m²
- Cellier1 m²
- Séjour16 m²
- Couloir1.50 m²
- Salle d'eau avec W.C2.60 m²
- Palier9 m²
- Chambre 19.80 m²
- Chambre 29.50 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
