Sous compromis
Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Le Hom 14220
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"Le Petit Bouquet" Maison à Thury-Harcourt

Sous compromis

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Descriptif du bien

  • Surface : 62 
  • Terrain : 740 
  • Pièces : 3
La maison "Le Petit Bouquet" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.

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L'agence Visite & Co vous présente "Le Petit Bouquet" une maison à Thury-Harcourt avec un beau terrain de 740 m².

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

Aujourd'hui, vous allez découvrir la maison "Le Petit Bouquet" qui est située à Thury-Harcourt, au cœur de notre belle Suisse Normande, cette maison surplombe l'orne et la voie verte. Vous accéderez aux commerces, écoles et collèges à moins de 500 m à pied.

Cette maison offre 65 m² habitables avec 2 chambres et un bel espace de vie : parfait pour une première acquisition, une maison secondaire ou pour de la location.

Cette charmante maison "Le Petit Bouquet" est actuellement loué 570 € par mois et sera libre pour la vente. Le diagnostics de performances énergétiques étant en G, il faudra prévoir des travaux d'isolations pour mettre la maison en location.

"Le Petit Bouquet" est une maison possédant au rez-de-jardin : un double garage, deux garages et une cave.

Au rez-de-chaussée : Vous pousserez la porte et vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), d'un séjour avec sa cheminée fonctionnelle, un cellier, un couloir, une salle d'eau avec W.C.

Au 1er étage : un palier de 10 m2 desservant deux chambres.

"Le Petit Bouquet" dispose d'un beau terrain de 740 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil.

A savoir :
- Fenêtres en PVC.
- Travaux à prévoir
- Assainissement (en attente de la réponse de la mairie)
Selon le vendeur, la maison est raccordé au tout à l'égout mais nous attendons confirmation de la mairie. 
- Chauffage électriques et bois.
- Des garages
- Taxe foncière de 2837€ pour le tout soit avec "La Roche Bouquet" donc le montant de la taxe foncière sera bien moins onéreux par la suite.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : G (476) et GES : B (10) Année 2018
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent Commercial RSAC902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Toutes commoditées
  • Calme, à la campagne
  • Voie verte à approximiter
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Le Petit Bouquet"
  • Localisation
    Le Hom 14220 - Thury Harcourt
  • Séjour
    16 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.50 m²
  • Cellier
    1 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Couloir
    1.50 m²
  • Salle d'eau avec W.C
    2.60 m²
  • Palier
    9 m²
  • Chambre 1
    9.80 m²
  • Chambre 2
    9.50 m²

Informations complémentaires

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