Vendu
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"Monique" maison en Suisse-Normande
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 200 m²
La maison "Monique" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de nouveaux propriétaires en moins d'une semaine !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Monique" : une maison, mitoyenne d'un côté, offrant 2 chambres et un jardin clos et arboré aux portes de Thury-Harcourt sur la commune de Caumont sur Orne.
Pourquoi "Monique" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Monique" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Monique" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Monique" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Monique" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Monique" : une maison au cœur du bourg de la commune de Caumont sur Orne, joli village bordé par l'Orne, aux portes de la Suisse Normande, avec les bus verts et le ramassage scolaire pour le confort des parents.
La maison se situe à moins de 2 kilomètres de Thury-Harcourt, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges, bus verts, piscine, cinéma... Vous accèderez au périphérique de Caen en 20 minutes environ.
"Monique" a bénéficié de nombreux travaux en 2018, la rendant aujourd'hui confortable.
En poussant la porte de "Monique" vous serez séduit par le séjour/salon lumineux et spacieux de près de 30m2, pour vos moments conviviaux entre amis et/ou famille, donnant un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (Four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte), une salle d'eau et des wc.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux chambres (11m2 et 10m2) et une pièce d'eau avec son wc.
"Monique" possède un joli terrain clos et arboré, sur une parcelle d' environ 200m2 (expertise de géomètre en cours de bornage, à la charge du vendeur) exposé Sud-Est, vous profiterez aussi d'une cour, d'un garage en tôle et de caves sous la maison.
Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
- Remplacements menuiseries
- Isolation grenier
- Installation électrique
- Cuisine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
A savoir :
- Chauffage électrique
- Une micro station sera installée avant la réitération à la charge du vendeur
- Taxes foncières : 461€ sur l'avis 2023
- Parcelle en cours de bornage
"Monique" vous à plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. E 270kwh - GES : B 8 (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 740 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (Four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte), une salle d'eau et des wc.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux chambres (11m2 et 10m2) et une pièce d'eau avec son wc.
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Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
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A savoir :
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Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
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Les points forts du bien
- Aux portes de Thury-Harcourt
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationLe Hom 14220 - Suisse Normande
- Référence"Monique"
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée10.13 m²
- Séjour - Salon31.90 m²
- Salle d'eau avec WC5.34 m²
- Chambre 1 sous mansardes (surface à environ 1.5m)10.96 m²
- Chambre 2 sous mansardes (surface à environ 1.5m)9.85 m²
- Point d'eau sous mansardes (surface à environ 1.5m)3.60 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
