Sous compromis
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"Alice" maison et son terrain à la campagne sans vis à vis
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Terrain : 700 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
La maison "Alice" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire en quelques jours.
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https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Alice" : Une maison en pierre apparente à 10 minutes de Saint-Lô, 15 minutes du Molay-Littry et 27 minutes de Bayeux.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
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Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Alice" est située sur la commune de Saint Clair sur Elle : Une école primaire et maternelle située à 3 minutes de la maison. Un collège s'y trouve aussi. Le bourg à 3 minutes aussi offre une supérette et tout les petits commerces.
"Alice" est une jolie maison avec sa façade en pierres, au sein d'un "environnement isolé mais pas trop", sans voisinage trop proche et bordée par des champs.
La cuisine est indépendante de la salle à manger et le salon possède une grande cheminée en pierre, il y a des wc au rez de chaussée . L'étage, lui, possède deux chambres et une salle de bains avec wc.
Le terrain "d'Alice" est de 700m², facile d'entretien, avec une terrasse carrelée exposée plein sud, un des points fort de "Alice" est aussi son grand garage de plus de 60m² qui, en plus de pouvoir y stationner au moins trois véhicules, vous permettra d'y passer des soirées mémorables entre amis ou en famille!
Les fenêtres sont en simple vitrage mais bien entretenues, le DPE est classé en D.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :https://bit.ly/3FRNVrR
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Assainissement individuel non-conforme (mise aux normes à prévoir pour l'acquéreur).
Taxe foncière : 617€ (avis de 2021).
DPE effectué : D (232) GES : B (07)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles sur mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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La cuisine est indépendante de la salle à manger et le salon possède une grande cheminée en pierre, il y a des wc au rez de chaussée . L'étage, lui, possède deux chambres et une salle de bains avec wc.
Le terrain "d'Alice" est de 700m², facile d'entretien, avec une terrasse carrelée exposée plein sud, un des points fort de "Alice" est aussi son grand garage de plus de 60m² qui, en plus de pouvoir y stationner au moins trois véhicules, vous permettra d'y passer des soirées mémorables entre amis ou en famille!
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Taxe foncière : 617€ (avis de 2021).
DPE effectué : D (232) GES : B (07)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles sur mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Maison en pierre
- Grand garage
- Campagne
Caractéristiques techniques
- Référence"Alice"
- LocalisationSaint-Clair-sur-l'Elle 50680
- Surface au sol105 m²
- Séjour27 m²
- Niveaux2
- Chambres2
- WC2
- Surface terrasse50 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- IsolationIntérieur et sous toiture laine de verre
- ToitureArdoise Fibro-ciment
Détail des pièces
- CUISINE19.47 m²
- SALON SEJOUR27.10 m²
- WC1.25 m²
- DEGAGEMENT0.77 m²
- CHAMBRE 119.19 m²
- CHAMBRE 28.52 m²
- SALLE DE BAINS9.54 m²
- DEGAGEMENT9.36 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
