Sous compromis
Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Saint-Clair-sur-l'Elle 50680
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"Alice" maison et son terrain à la campagne sans vis à vis

Sous compromis

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Saint-Clair-sur-l'Elle 50680
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Terrain : 700 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
La maison "Alice" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire en quelques jours.

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L'agence Visite & Co vous présente "Alice" : Une maison en pierre apparente à 10 minutes de Saint-Lô, 15 minutes du Molay-Littry et 27 minutes de Bayeux.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Alice" est située sur la commune de Saint Clair sur Elle :  Une école primaire et maternelle située à 3 minutes de la maison. Un collège s'y trouve aussi. Le bourg à 3 minutes aussi offre une supérette et tout les petits commerces.

"Alice" est une jolie maison avec sa façade en pierres, au sein d'un "environnement isolé mais pas trop", sans voisinage trop proche et bordée par des champs.

La cuisine est indépendante de la salle à manger et le salon possède une grande cheminée en pierre, il y a des wc au rez de chaussée . L'étage, lui, possède deux chambres et une salle de bains avec wc.

Le terrain "d'Alice" est de 700m², facile d'entretien, avec une terrasse carrelée exposée plein sud, un des points fort de "Alice" est aussi son grand garage de plus de 60m² qui, en plus de pouvoir y stationner au moins trois véhicules, vous permettra d'y passer des soirées mémorables entre amis ou en famille!

Les fenêtres sont en simple vitrage mais bien entretenues, le DPE est classé en D.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :https://bit.ly/3FRNVrR

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Assainissement individuel non-conforme (mise aux normes à prévoir pour l'acquéreur).
Taxe foncière : 617€ (avis de 2021).
DPE effectué : D (232) GES : B (07)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040          Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335

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Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Bayeux Thury-Harcourt et Falaise (et bientôt une 5ème à Courseulles sur mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Maison en pierre
  • Grand garage
  • Campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Alice"
  • Localisation
    Saint-Clair-sur-l'Elle 50680
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    50 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Intérieur et sous toiture laine de verre
  • Toiture
    Ardoise Fibro-ciment

Détail des pièces

  • CUISINE
    19.47 m²
  • SALON SEJOUR
    27.10 m²
  • WC
    1.25 m²
  • DEGAGEMENT
    0.77 m²
  • CHAMBRE 1
    19.19 m²
  • CHAMBRE 2
    8.52 m²
  • SALLE DE BAINS
    9.54 m²
  • DEGAGEMENT
    9.36 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
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