Sous compromis
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"Voyage" maison vendue meublée
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 76.41 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 114 m²
La maison "Voyage" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une future propriétaire en quelques jours!
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Voyage" : une maison sur 3 niveau au calme à Ussy, 14420,dans le triangle Caen / Falaise / Thury-Harcourt.
Pourquoi "Voyage" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Voyage" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Voyage" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Voyage" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Voyage" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Voyage" : une maison située sur Ussy à la sortie du bourg. Ussy offre quelques commerces et une école.
En poussant la porte de la maison vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, une salle à manger et des WC.
Au 1er étage, on retrouve un pallier desservant une pièce de vie avec son poêle à granulés puis une salle de bains à nouveau avec des wc. Il est également possible de créer une chambre en gardant un espace séjour avec le poêle à granulés.
Au 2ème étage, vous découvrez une chambre avec coin bureau ou dressing et sa salle d'eau, encore avec wc (ça en fait 3 dans la maison !).
Le mode de chauffage au rez-de-chaussée est électrique puis pour les deux étages du dessus, le poêle à granulés chauffera vos pièces.
Gros point positif : la maison est vendue entièrement meublée.
A l'extérieur de "Voyage" : une cour avec son cabanon exposée Ouest. Non loin : une petite rivière.
Concernant l'assainissement, "Voyage" est équipé d'un assainissement individuel fosse toutes eaux aux normes.
Vous retrouverez sur la commune de Falaise à 14 minutes toutes les commodités, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées mais aussi : boucheries, boulangeries, pharmacies, fleuristes, magasins de bricolage, des grandes surfaces "Leclerc" et "Carrefour Market". Différentes activités extra-scolaires et de loisirs telles que la piscine, le club de Foot, la salle de musculation "L'orange Bleue".
L'entrée de Caen (périphérique) est à 19 minutes selon l'ami Google.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. E 265 kWh - GES : B 8 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Travaux récents : pose du poêle à granulés effectuée en octobre 2019.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 76,41m2 selon le DPE effectué le 13/02/2024.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 660€ dont 174€ de TEOM sur l'avis 2023.
Assainissement : Individuel, Fosse toutes eaux aux normes (voir documents téléchargeables)
Mandat présenté par Maxime Bossé, Conseiller en Immobilier salarié
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 185 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 820 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
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L'agence Visite & Co vous présente "Voyage" : une maison sur 3 niveau au calme à Ussy, 14420,dans le triangle Caen / Falaise / Thury-Harcourt.
Pourquoi "Voyage" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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Au 1er étage, on retrouve un pallier desservant une pièce de vie avec son poêle à granulés puis une salle de bains à nouveau avec des wc. Il est également possible de créer une chambre en gardant un espace séjour avec le poêle à granulés.
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Le mode de chauffage au rez-de-chaussée est électrique puis pour les deux étages du dessus, le poêle à granulés chauffera vos pièces.
Gros point positif : la maison est vendue entièrement meublée.
A l'extérieur de "Voyage" : une cour avec son cabanon exposée Ouest. Non loin : une petite rivière.
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Travaux récents : pose du poêle à granulés effectuée en octobre 2019.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 76,41m2 selon le DPE effectué le 13/02/2024.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.
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Assainissement : Individuel, Fosse toutes eaux aux normes (voir documents téléchargeables)
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Les points forts du bien
- Calme
- Charme
- Vendue meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationUssy 14420 - Falaise
- Référence"Voyage"
Détail des pièces
- Cuisine18,51 m²
- Salle à manger9,47 m²
- Séjour/salon19,47 m²
- Salle de bains avec wc7,49 m²
- Chambre12,91 m²
- Coin bureau3,44 m²
- Salle d'eau avec wc2,83 m²
- wc m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
