Sous compromis
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"Fleuve" maison au bord de l'Orne

261 989

Maison à vendre, 4 pièces - Argentan
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Descriptif du bien

  • Surface : 148
  • Terrain : 507
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Fleuve" est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Falaise lui a trouvé un futur propriétaire en moins d'un mois.

Vous aussi bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien sur Argentan. Il vous suffit de vous rendre sur notre site internet rubrique "estimation".


L'agence Visite and Co vous présente "Fleuve"

Une propriété en pierres, située en plein cœur du centre ville d'Argentan, proche de toutes les commodités à pieds. Cette jolie propriété bénéficie d'une vue sur un bras de l'Orne, elle est l'une des rares maisons du 18ème siècle située sur le pont.

Vous aller tomber sous le charme de la façade en pierres de "Fleuve" .

Nous commençons la visite de "Fleuve" par une belle entrée et son vestibule pour y ranger les manteaux et sacs de vos convives. Un WC séparé. Nous accédons ensuite à salle à manger et au salon, ces derniers sont séparés par un superbe mur en pierres! La salle à manger bénéficie d'une sublime cheminée d'époque encore fonctionnelle. Ces magnifiques pièces disposent de belles surfaces pour recevoir aisément.
La grande cuisine indépendante et aménagée, vous permettra de cuisiner et régaler l'ensemble de votre famille et amis. De plus, vous pourrez profiter des authentiques carreaux de ciment dont le sol est orné.

Au 1er étage, "Fleuve" offre un palier desservant  3 belles chambres dont une en enfilade, avec toujours ses cheminées d'époque, une vaste salle d'eau avec baignoire et douche idéales pour une famille avec des enfants ou pour les moments cocooning.

"Fleuve" regorge de surprises, en effet vous trouverez au deuxième étage un palier qui dessert deux greniers à aménager selon vos préférences, avec un point d'eau. La surface à aménager est de plus de 30 m2. La toiture est isolée et les ouvertures déjà créées.

Enfin la maison vous propose plusieurs dépendances dont les toitures ont été refaites par les propriétaires actuels.
Vous disposerez d'un beau terrain paysagé et entretenue de 507 m2.
Une jolie terrasse cocooning de 30 m2 se situe derrière la maison avec son ancien puits.  

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!


Mandat présenté par Priscillia Labre
Agent commercial RSAC  847 791 308


Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Maison en pierre
  • Plein centre ville
  • Cachet
  • Beaux volumes
  • Cheminées anciennes
  • Proche de tous les commerces
  • Terasse ensoleillée
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Argentan
  • Construction
    1700
  • Surface au sol
    148
  • Séjour
    20
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Fleuve"

Détail des pièces

  • Entrée
    3.99 m²
  • Vestiaire
    3.58 m²
  • Salon
    18.68 m²
  • Salle à Manger
    27.76 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    13.49 m²
  • Arrière cuisine
    7.33 m²
  • chambre 1
    22.48 m²
  • Palier
    3.46 m²
  • Chambre 2
    15.4 m²
  • Chambre 3
    10.01 m²
  • WC
    1.32 m²
  • WC
    1.33 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    10.32 m²
  • Palier
    3.19 m²
  • palier
    5.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 215. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
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