Vendu
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"Belle Époque" maison à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 442 m²
La maison "Belle Époque" est vendue, l'agence Visite & Co de Courseulles-sur-Mer lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Belle Époque" : une maison en pierres à rénover entièrement à quelques pas des plages de Colleville-Montgomery et à quelques minutes du périphérique de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Bons à savoir :
- Maison à rénover entièrement, gros travaux à prévoir
- Huisseries en PVC double vitrage datant de + de 10 ans
- Tout à l'égout
- Le vendeur ne garantie pas le fonctionnement des cheminées présentes dans la maison (bien en cours de succession)
Informations / Mentions obligatoires :
- Chauffage bois + électrique
- Montant de la taxe foncière : 468 € dont 84 € de TEOM (récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif)
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : G 568 / GES : C 19.
Logement à consommation énergétique excessive.
- L'audit énergétique auquel est soumis ce bien est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
- Présence d'amiante et de plomb (voir diagnostics en documents téléchargeables).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : contact@visite-andco.fr
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-Mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Comment nous contacter :
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Mail : contact@visite-andco.fr
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-Mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Proche Mer
- Beau potentiel
- Plein centre de Colleville-Montgomery
- Proches commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationColleville-Montgomery 14880
- Référence"Belle Époque"
Détail des pièces
- Cuisine11.20 m²
- Entrée2.42 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- Séjour21 m²
- Couloir6.90 m²
- Chambre 118.61 m²
- Chambre 221.70 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
