Vendu
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"Réglisse" jolie maison ancienne
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 879 m²
La maison "Réglisse" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de nouveaux propriétaires en une journée !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Réglisse" : une maison offrant 3 chambres et un jardin clos et arboré aux portes de Thury-Harcourt sur la commune d'Esson.
Pourquoi "Réglisse" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Réglisse" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Réglisse" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Réglisse" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Réglisse" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Réglisse" : une maison au cœur du bourg de la commune d'Esson, joli village aux portes de la Suisse Normande, offrant une école pour le confort des parents.
La maison se situe à 2 kilomètres de Thury-Harcourt, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges, bus verts, piscine, cinéma... Vous accèderez au périphérique de Caen en 20 minutes.
"Réglisse" a bénéficié de nombreux travaux depuis 2013, la rendant aujourd'hui confortable, avec des beaux volumes, actuelle et accueillante.
Si vous chercher une maison à la campagne mais proches des services pour votre famille, continuez la lecture, cette maison est certainement faîte pour vous.
En poussant la porte de "Réglisse" vous serez séduit dès votre arrivée par le salon lumineux et son poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de l'espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson gaz, Lave-vaisselle et hotte) de près de 30m2. Vous accèderez au jardin clos par une petite véranda en annexe.
Pour plus de praticité, ce niveau dispose d'un WC et d'une buanderie avec ses aménagements.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux chambres spacieuses (15m2 et 18m2) avec chacune son dressing. Une grande salle d'eau avec son WC et un accès aux combles avec une possibilité d'aménagement supplémentaire.
La chambre parentale se situe, aujourd'hui, au 2ème étage et offre plus de 13m2 utiles et 20m2 au sol environ.
Le terrain de "Réglisse" est clos et arboré, sur une parcelle de 879m2 exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bel espace vert pour vous détendre, y accueillir des poules ou une piscine (hors-sol), pourquoi pas ? Mais aussi d'une cour et d'un garage en tôle.
Une cave attenante avec son grenier offre de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement (studio pour ado, pièce de musique, airbnb...) bien sur à vérifier avec le PLU de la commune et avec un artisan pour la partie travaux.
Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
- Remplacements certaines menuiseries
- Pose de volets roulants électriques.
- Installation microstation (assainissement individuel)
- Traitements de charpente/démoussage de couverture
- Installation poêle à granulés
- Reprise partielle d'électricité.
- Création / réfection du grenier en chambre
- Modernisation globale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
"Réglisse" vous à plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. D 211kwh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 137.8m2 selon nos mesures. Selon mesure DPE 117.48m2 DPE du 05/04/2023
Chauffage : Poêle à granulés et électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Taxes foncières : 850€ dont 230€ de TEOM sur l'avis 2022
Assainissement : le bien est raccordé à une Microstation installé en 2017. Diagnostic conforme.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 730 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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L'agence Visite & Co vous présente "Réglisse" : une maison offrant 3 chambres et un jardin clos et arboré aux portes de Thury-Harcourt sur la commune d'Esson.
Pourquoi "Réglisse" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Réglisse" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Réglisse" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Réglisse" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Réglisse" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Réglisse" : une maison au cœur du bourg de la commune d'Esson, joli village aux portes de la Suisse Normande, offrant une école pour le confort des parents.
La maison se situe à 2 kilomètres de Thury-Harcourt, vous y trouverez l'ensemble des commodités, commerces, écoles, collèges, bus verts, piscine, cinéma... Vous accèderez au périphérique de Caen en 20 minutes.
"Réglisse" a bénéficié de nombreux travaux depuis 2013, la rendant aujourd'hui confortable, avec des beaux volumes, actuelle et accueillante.
Si vous chercher une maison à la campagne mais proches des services pour votre famille, continuez la lecture, cette maison est certainement faîte pour vous.
En poussant la porte de "Réglisse" vous serez séduit dès votre arrivée par le salon lumineux et son poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de l'espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson gaz, Lave-vaisselle et hotte) de près de 30m2. Vous accèderez au jardin clos par une petite véranda en annexe.
Pour plus de praticité, ce niveau dispose d'un WC et d'une buanderie avec ses aménagements.
Au premier étage, vous pourrez découvrir deux chambres spacieuses (15m2 et 18m2) avec chacune son dressing. Une grande salle d'eau avec son WC et un accès aux combles avec une possibilité d'aménagement supplémentaire.
La chambre parentale se situe, aujourd'hui, au 2ème étage et offre plus de 13m2 utiles et 20m2 au sol environ.
Le terrain de "Réglisse" est clos et arboré, sur une parcelle de 879m2 exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bel espace vert pour vous détendre, y accueillir des poules ou une piscine (hors-sol), pourquoi pas ? Mais aussi d'une cour et d'un garage en tôle.
Une cave attenante avec son grenier offre de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement (studio pour ado, pièce de musique, airbnb...) bien sur à vérifier avec le PLU de la commune et avec un artisan pour la partie travaux.
Travaux réalisés sur déclaration du vendeur :
- Remplacements certaines menuiseries
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- Installation microstation (assainissement individuel)
- Traitements de charpente/démoussage de couverture
- Installation poêle à granulés
- Reprise partielle d'électricité.
- Création / réfection du grenier en chambre
- Modernisation globale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
"Réglisse" vous à plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. D 211kwh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 137.8m2 selon nos mesures. Selon mesure DPE 117.48m2 DPE du 05/04/2023
Chauffage : Poêle à granulés et électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Taxes foncières : 850€ dont 230€ de TEOM sur l'avis 2022
Assainissement : le bien est raccordé à une Microstation installé en 2017. Diagnostic conforme.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 730 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Beau jardin
- École sur la commune
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationEsson 14220 - Suisse Normande
- Référence"Réglisse"
Détail des pièces
- Cuisine29.88 m²
- Salon21.64 m²
- Véranda4.07 m²
- Buanderie6.83 m²
- WC1.32 m²
- Palier7.78 m²
- Chambre 115.35 m²
- Chambre 217.88 m²
- Couloir9.41 m²
- Salle d'eau avec W.C10.63 m²
- Chambre 313 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
