Sous compromis
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"Canada" maison à Maizières

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Maison à vendre, 4 pièces - Maizières 14190
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Terrain : 897
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Canada" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.

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L'agence Visite & Co vous présente "Canada" une maison à Maizières, sur l'axe Caen-Falaise (16 minutes du périphérique).

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
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 Et si votre famille s'installait sur l'axe Caen-Falaise dans cette charmante maison?

"Canada" est en effet située à Maizieres : commune avec école (maternelle et primaire), tout commerces à 5 minutes, à 16 minutes de périphérique de Caen et 16 minutes de Falaise.

"Canada" est une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée.

 Cette maison dispose d'environ 110 m² habitables pour que chacun y trouve sa place, elle a un potentiel d'agrandissement par le grenier.

Un agréable espace de vie avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), elle est très agréable car grande et fonctionnelle : capable d’y accueillir toute la famille pour les repas familiaux et conviviaux dans la cuisine. Le séjour est aussi agréable et chaleureux exposé plein sud et possibilité d’y mettre un poêle.

Au rez-de-chaussée de "Canada" se trouve également un WC, une entré et des rangements.

 Un garage se trouve aussi à l’extérieur au pied de la porte d’entrée.

 A l'étage : 2 belles chambres dont une de 20 m² et une salle de bains avec baignoire, douche (à terminer) et wc indépendant.

Un grenier aménageable qui est déjà isolé se trouve juste au-dessus.

En quelques mots pour l’extérieur de "Canada" vous retrouverez un bel espace devant la maison exposée plein sud pour y accueillir votre famille et amis pour les barbecues sans vis-à-vis et derrière la maison un grand espace de jeux pour les enfants ou se détendre sans avoir trop d’entretiens car nous avons 897 m² de terrain.

A savoir sur "Canada "
 - Tout-à-l’égout
- Chauffage électrique avec une consommation actuelle à 130€ / mois
- Électricité à finir  
- Quelques aménagements sont à prévoir  
- Taxe foncière : non connue, en attente de la réponse du centre des impôts

N'hésitez plus cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D GES : B.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894 valable jusqu'au 16/01/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Potentiel
  • Axe Caen-Falaise
  • Grande chambre
  • Grande cuisine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Canada"
  • Localisation
    Maizières 14190 - Falaise
  • Construction
    1950
  • Séjour
    20
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • degagement
    4.38 m²
  • WC
    1.34 m²
  • cuisine
    23.02 m²
  • entrée
    6.90 m²
  • salon
    19.77 m²
  • chambre mario
    12.80 m²
  • salle de bain
    11.30 m²
  • chambre parent
    20.22 m²
  • WC
    2.87 m²
  • couloir
    7.08 m²
  • grenier
    22.46 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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