Vendu
+ de photos
"Canada" maison à Maizières
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 109.68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 897 m²
La maison "Canada" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Canada" une maison à Maizières, sur l'axe Caen-Falaise (16 minutes du périphérique).
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Et si votre famille s'installait sur l'axe Caen-Falaise dans cette charmante maison?
"Canada" est en effet située à Maizieres : commune avec école (maternelle et primaire), tout commerces à 5 minutes, à 16 minutes de périphérique de Caen et 16 minutes de Falaise.
"Canada" est une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée.
Cette maison dispose d'environ 110 m² habitables pour que chacun y trouve sa place, elle a un potentiel d'agrandissement par le grenier.
Un agréable espace de vie avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), elle est très agréable car grande et fonctionnelle : capable d’y accueillir toute la famille pour les repas familiaux et conviviaux dans la cuisine. Le séjour est aussi agréable et chaleureux exposé plein sud et possibilité d’y mettre un poêle.
Au rez-de-chaussée de "Canada" se trouve également un WC, une entré et des rangements.
Un garage se trouve aussi à l’extérieur au pied de la porte d’entrée.
A l'étage : 2 belles chambres dont une de 20 m² et une salle de bains avec baignoire, douche (à terminer) et wc indépendant.
Un grenier aménageable qui est déjà isolé se trouve juste au-dessus.
En quelques mots pour l’extérieur de "Canada" vous retrouverez un bel espace devant la maison exposée plein sud pour y accueillir votre famille et amis pour les barbecues sans vis-à-vis et derrière la maison un grand espace de jeux pour les enfants ou se détendre sans avoir trop d’entretiens car nous avons 897 m² de terrain.
A savoir sur "Canada "
- Tout-à-l’égout
- Chauffage électrique avec une consommation actuelle à 130€ / mois
- Électricité à finir
- Quelques aménagements sont à prévoir
- Taxe foncière : non connue, en attente de la réponse du centre des impôts
N'hésitez plus cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D GES : B.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894 valable jusqu'au 16/01/2022
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Canada" une maison à Maizières, sur l'axe Caen-Falaise (16 minutes du périphérique).
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Et si votre famille s'installait sur l'axe Caen-Falaise dans cette charmante maison?
"Canada" est en effet située à Maizieres : commune avec école (maternelle et primaire), tout commerces à 5 minutes, à 16 minutes de périphérique de Caen et 16 minutes de Falaise.
"Canada" est une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée.
Cette maison dispose d'environ 110 m² habitables pour que chacun y trouve sa place, elle a un potentiel d'agrandissement par le grenier.
Un agréable espace de vie avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), elle est très agréable car grande et fonctionnelle : capable d’y accueillir toute la famille pour les repas familiaux et conviviaux dans la cuisine. Le séjour est aussi agréable et chaleureux exposé plein sud et possibilité d’y mettre un poêle.
Au rez-de-chaussée de "Canada" se trouve également un WC, une entré et des rangements.
Un garage se trouve aussi à l’extérieur au pied de la porte d’entrée.
A l'étage : 2 belles chambres dont une de 20 m² et une salle de bains avec baignoire, douche (à terminer) et wc indépendant.
Un grenier aménageable qui est déjà isolé se trouve juste au-dessus.
En quelques mots pour l’extérieur de "Canada" vous retrouverez un bel espace devant la maison exposée plein sud pour y accueillir votre famille et amis pour les barbecues sans vis-à-vis et derrière la maison un grand espace de jeux pour les enfants ou se détendre sans avoir trop d’entretiens car nous avons 897 m² de terrain.
A savoir sur "Canada "
- Tout-à-l’égout
- Chauffage électrique avec une consommation actuelle à 130€ / mois
- Électricité à finir
- Quelques aménagements sont à prévoir
- Taxe foncière : non connue, en attente de la réponse du centre des impôts
N'hésitez plus cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D GES : B.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894 valable jusqu'au 16/01/2022
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Potentiel
- Axe Caen-Falaise
- Grande chambre
- Grande cuisine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Isolationdouble vitrage et PVC
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaizières 14190 - Falaise
- Référence"Canada"
Détail des pièces
- degagement 4.38 m²
- WC1.34 m²
- cuisine 23.02 m²
- entrée 6.90 m²
- salon 19.77 m²
- chambre mario 12.80 m²
- salle de bain 11.30 m²
- chambre parent 20.22 m²
- WC 2.87 m²
- couloir 7.08 m²
- grenier 22.46 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
