Sous compromis
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Mézidon Vallée d'Auge 14370
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"Soleil" Maison à Mezidon-Canon

Sous compromis

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Mézidon Vallée d'Auge 14370
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 
  • Terrain : 51 a 24 ca
  • Pièces : 4
La maison "Soleil" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

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L'agence Visite & Co vous présente "Soleil" une maison à Mezidon Vallée d’Auge ancienne commune de Mezidon Canon.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

Nous vous présentons la maison "Soleil" : une maison au calme disposant d’un grand terrain plat et sans vis à vis située sur la commune du Mesnil-Mauger du latin mansionile « domaine rural » et de Mauger, personnage influent du XIIème siècle.

Sur cette commune se situe l’une des plus anciennes églises de Normandie qui est l’église Sainte-Marie aux Anglais qui date du XIIème siècle et caractérise les constructions romanes Normandes.

Revenons-en à cette belle maison que nous avons nommée "Soleil"

"Soleil" est une maison familiale avec son grand terrain à 5 minutes de Saint Pierre sur Dives, 22 minutes de Falaise ou encore 30 minutes du périphérique de Caen mais surtout à seulement 8 minutes de la gare de Mezidon qui dessert énormément de communes y compris Caen.

De belles balades à proximité.

Cette maison offre 109 m² habitables dont 2 chambres et un grand espace de vie : parfait pour y passer de bons moments autour d’une belle cheminée en pierres !

"Soleil" dispose d'un beau terrain de 5 124 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sans vis-à-vis.

Attention on vous prévient : les amoureux de la nature ne pourrons pas s'empêcher d'avoir le coup de cœur. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil avec des arbres fruitiers comme pruniers, pommiers mais aussi cerisiers !

Au fond du jardin vous retrouverez plusieurs abris ayant l’électricité et l’eau pour y ranger ce que vous voulez pour éviter d’encombrer la maison.

Une extension partiellement aménagée est accessible depuis la pièce de vie, elle vous sera très agréable pour profiter de l’extérieur tout en restant à l’abris.

Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et 2 chambres. Une salle d’eau et une cuisine équipée d’un four, plaques de cuisson et une hotte.

Vous pourrez emménager directement dans "Soleil"

Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes en voiture et desservis par les transports scolaires.

A savoir sur "Soleil"
  • Fenêtres en PVC double vitrage.
  • Assainissement fosse septique.
  • Chauffage fioul et bois.
  • Puits utilisable sur le terrain.
  • Ballon d’eau chaude

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : D  GES : D
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • pas de vis à vis
  • calme
  • nature
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Soleil"
  • Localisation
    Mézidon Vallée d'Auge 14370
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • WC
    1.3 m²
  • chaufferie
    4.49 m²
  • cuisine
    21.04 m²
  • salle / salon
    34 m²
  • veranda
    12.95 m²
  • couloir
    6.28 m²
  • salle d'eau
    4.06 m²
  • chambre bleu
    10.79 m²
  • chambre verte
    13.80 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
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