Sous compromis
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"Roseaux" maison en pierres

99 990

Maison à vendre, 4 pièces - Pont-d'Ouilly
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Descriptif du bien

  • Surface : 105
  • Terrain : 1 682
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Roseaux" est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Thury Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en moins de 3 semaines.

L'agence Visite and Co vous présente "Roseaux"

Une charmante maison en pierres, dans un petit hameau de Pont d'Ouilly, à 15 minutes du centre de Falaise, et 32 minutes du périphérique de Caen.

"Roseaux" est une maison parfaite pour un jeune couple cherchant un premier nid douillet, ou d'ouilly (pont), ou pour une résidence secondaire au calme, à 2h30 de l'entrée de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie rénovée en 2013 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert à granulés "high tech" (et oui ! vous pouvez le programmer et le télécommander à distance). Vous trouverez également une pièce à finir, pour y créer un salon ou une chambre. A l'étage : une belle suite parentale avec un dressing (ancienne chambre) et une salle d'eau.

Greniers et garage vous permettront stockage et évolution de la maison.

Pourquoi "Roseaux" ? Car sur son beau terrain, en 2 paliers, de 1 682m², vous trouverez en plus du joli pressoir, un assainissement récent (2016) "écologique' constitué notamment de roseaux.

Information technique / à savoir : taxe foncière de 405 €, taxe d'habitation : 227, bon DPE : milieu du D.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ, agent commercial RSAC CAEN 878 140 565 

Les points forts du bien

  • Coeur de la Suisse Normande
  • Beau terrain
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Pont-d'Ouilly
  • Surface au sol
    87
  • Séjour
    26
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Roseaux"
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    26.08 m²
  • Salon
    23.04 m²
  • Buanderie
    14.94 m²
  • Salle de bain
    3.19 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Dégagement avec accès sur extérieur
    4.52 m²
  • Dégagement (accès 2ieme étage)
    4.52 m²
  • Suite parentale avec douche, lavabo et dressing
    27.67 m²
  • Grenier/combles
    12.15 m²
  • Grenier (accès par extérieur)
    21.81 m²
  • Grenier (dessus salon, accès extérieur)
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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