Vendu
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"Juliette" Maison de plain pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90.43 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 324 m²
La maison "Juliette" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Juliette" : une maison de plain pied à Ranchy c'est à dire à 4 minutes de Bayeux.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Juliette" est composée de deux maisons aujourd'hui réunies située sur la commune de Ranchy à tout juste 4 minutes de Bayeux, à 22 minutes du périphérique de Caen.
Elle dispose d'un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante partiellement aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez aussi une cave et deux greniers (un des deux pouvant être aménagé, il dispose d'une entrée indépendante : escalier extérieur) ainsi qu'un local sur l'arrière.
Vous avez également avec "Juliette" une grande terrasse exposée plein sud, indispensable pour les beaux jours : imaginez vos moments partagés en famille quand le soleil est au rendez-vous.
Le terrain de "Juliette" d'une superficie de 1 324 m² en grande partie clos (reste une clôture d'environ 23mètres linéaires à réaliser à frais partagés avec un voisin) dispose d'un garage et atelier.
Vous pourrez réaliser des économies d'eau grâce au puits.
"Juliette" est habitable en l'état mais elle est comme on dit "dans son jus" elle nécessite un rafraichissement général (les fenêtres sont déjà en double vitrage).
Appelez-nous vite, ne passez pas à côté.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : G 793 / GES : C26
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Vous avez également avec "Juliette" une grande terrasse exposée plein sud, indispensable pour les beaux jours : imaginez vos moments partagés en famille quand le soleil est au rendez-vous.
Le terrain de "Juliette" d'une superficie de 1 324 m² en grande partie clos (reste une clôture d'environ 23mètres linéaires à réaliser à frais partagés avec un voisin) dispose d'un garage et atelier.
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Mandat présenté par Guillaume Ozouf
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Terrain de 1324 m²
- Terrasse plein sud
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile et Tôle
- LocalisationRanchy 14400 - Bayeux et Bessin
- Référence"Juliette"
Détail des pièces
- Cuisine18.40 m²
- Salle à manger26.10 m²
- Bureau9.49 m²
- Chambre 113.10 m²
- Chambre 211.54 m²
- Salle d'eau wc5.10 m²
- Arrière cuisine buanderie7.10 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
