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"Milann" maison offrant 4 chambres
229 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Milann" : une maison sur sous-sol complet entre Bayeux et Le Molay-Littry
Pourquoi "Milann" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Milann"
Nous sommes sur la commune du Breuil-en-Bessin, vous accèderez en 4 minutes au Molay-Littry où vous trouverez les commerces de proximités (boulangerie, grandes surfaces, bar tabac, pôle santé, marché), mais aussi un collège, une école maternelle et primaire !
Bayeux est accessible en 12 minutes et la RN13 en moins de 10minutes.
Cette maison construite en 1979, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (installée en 2021, marque So Cooc') ouverte sur le séjour-salon exposé sud.
Vous trouverez, de plus, un WC indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres offrant une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres et un bureau.
Vous disposerez chez "Milann" d'un sous-sol complet, avec un espace buanderie et de la place, pratique pour stocker, bricoler ainsi que d'une partie stationnement pour une voiture.
Gros point fort de "Milann" : son terrain de 1 000 m² avec sa terrasse et la partie jardin exposées plein SUD.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel.
Pour une parfaite transparence, vous trouverez en documents téléchargeables en bas de l'annonce sur notre site :
- Taxe foncière de 2024
- L'ensemble des diagnostics
- Le cadastre
- Le rapport Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires sur "Milann" :
Superficie habitable : 110m² selon le mesurage du DPE
Diagnostic électrique : anomalies et recommandations
DPE : en E - Consommation annoncée (année de référence 2021) : entre 3050€ et 4180€ par an.
Assainissement : Individuel et non conforme.
Diagnostic amiante : Négatif
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 686€ en 2024 dont 196€ de TEOM.
Mandat présenté par Léo DEBAECKER
Agent commercial RSAC CAEN 977 969 245
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023 000 000 206 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Léo Debaecker.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Milann" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
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Nous sommes sur la commune du Breuil-en-Bessin, vous accèderez en 4 minutes au Molay-Littry où vous trouverez les commerces de proximités (boulangerie, grandes surfaces, bar tabac, pôle santé, marché), mais aussi un collège, une école maternelle et primaire !
Bayeux est accessible en 12 minutes et la RN13 en moins de 10minutes.
Cette maison construite en 1979, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (installée en 2021, marque So Cooc') ouverte sur le séjour-salon exposé sud.
Vous trouverez, de plus, un WC indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres offrant une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres et un bureau.
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Gros point fort de "Milann" : son terrain de 1 000 m² avec sa terrasse et la partie jardin exposées plein SUD.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel.
Pour une parfaite transparence, vous trouverez en documents téléchargeables en bas de l'annonce sur notre site :
- Taxe foncière de 2024
- L'ensemble des diagnostics
- Le cadastre
- Le rapport Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires sur "Milann" :
Superficie habitable : 110m² selon le mesurage du DPE
Diagnostic électrique : anomalies et recommandations
DPE : en E - Consommation annoncée (année de référence 2021) : entre 3050€ et 4180€ par an.
Assainissement : Individuel et non conforme.
Diagnostic amiante : Négatif
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 686€ en 2024 dont 196€ de TEOM.
Mandat présenté par Léo DEBAECKER
Agent commercial RSAC CAEN 977 969 245
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023 000 000 206 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Léo Debaecker.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Proche des commerces et écoles
- Vie de plain-pied
- Terasse et jardin exposé SUD
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBayeux 14400 - Bayeux & Bessin
- Référence"Milann"
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Salon13.53 m²
- Salle à manger9.8 m²
- Cuisine13.04 m²
- Couloir4.25 m²
- WC1.15 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre11.8 m²
- Chambre12.2 m²
- Couloir1.85 m²
- Pallier6,8 m²
- Chambre13,7 m²
- Chambre13 m²
- Bureau4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977 969 245 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977 969 245 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen