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"Eden" ensemble en pierres

149 990

Maison à vendre, 5 pièces - Cesny-les-Sources
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Terrain : 2 008
  • Pièces : 5
L'agence Visite and Co vous présente "Eden"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
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- des plans


Vous rêvez d'une maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain au cœur de la suisse Normande ?

"Eden" est faite pour vous.

Situé sur la commune de Cesny les sources , au cœur du village de Cesny .

Vous serez à 23 minutes du périphérique de Caen et 5 minutes à pied de l'école des enfants et de l'ensemble des commerces de bouche du village.

"Eden" est une maison d'habitation (habitable) mais avec un vrai projet de rénovation pour en faire une agréable maison familiale actuelle.
Son histoire nous rappelle l'achat des parents il y a de nombreuses années, ayant construit leur famille de 5 enfants en faisant évoluer cette charmante ancienne fermette, ce lieu vous attends aujourd'hui pour y inscrire votre Histoire.

Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination avec "Eden" nous avons déjà beaucoup d'idées au sein de l'équipe :)

Une belle possibilité d’agrandir la superficie habitable grâce aux  dépendances attenantes.

La maison principale est partiellement rénovée, elle dispose de double vitrage au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau neuve.
A l'étage, les 3 chambres toutes parquetées, sa salle d'eau et le wc indépendant sont à rafraîchir avec la possibilité d'une 4eme chambre.
Au deuxième : un beau grenier sur l'ensemble.

A l’extérieur de "Eden" vous disposerez d’un grand terrain de 2008 m² entièrement clos avec des dépendances en pierre et un beau verger donnant sur la plaine attenante.
Le terrain est en zone Ub, pour une éventuelle construction ou réhabilitation de la dépendance. Un gîte est faisable facilement.
PLU et zonage téléchargeable)

N’oubliez pas, quelque soit vos revenus, vous pouvez bénéficier de « MA PRIME RENOV' » pour toute rénovation énergétique d’ancien.

Le paradis des amateurs de rénovation.

A savoir sur "Eden" :

- Chauffage central au fioul, chaudière CHAPPEE de 2014
- Tout à l'égout
- Couverture en ardoises naturelles (sauf partie cave en fibro ciment)
- Ecole à 2 pas, bus verts à proximité
- Surface habitable actuelle 120m², hors aménagement cave
- Compteur Linky

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : C. GES : E.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD, Agent Commercial RSAC 499 392 090

Les points forts du bien

  • Partie habitable
  • Possible gîte
  • Terrain en zone constructible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Eden"
  • Localisation
    Cesny-les-Sources
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée - dégagement
    3.30 m²
  • Cuisine
    16.43 m²
  • Chambre - séjour
    15.02 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1.30 m²
  • Arriére cuisine
    11 m²
  • Cave attenante
    20 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre
    14 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Pièce d'eau
    2 m²
  • Pièce ludique
    18.32 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 273. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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