Sous compromis
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"Jules" Maison 4 chambres au Molay-Littry
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 137.96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 176 m²
La maison "Jules" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Jules" : une maison familiale dans un bourg avec tous commerces et services : Le Molay-Littry, non loin de Bayeux.
Pourquoi "" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Jules" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Jules" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Jules" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Jules" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Jules" : c'est une maison mitoyenne d'un côté, en pierres sur la commune du Molay-Littry où vous retrouverez les écoles : maternelle, primaire et collège pour la scolarité de vos enfants ainsi que les transports scolaires.
Sur la commune du Molay-Littry tous les commerces sont accessibles : magasin Carrefour, boulangerie, pharmacie, etc.
Bayeux est accessible en moins de 15 minutes et le périphérique de Caen en moins de 25 minutes.
"Jules" vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à granulés, une pièce idéale pour un bureau (éventuellement une chambre) ainsi qu'un wc indépendant.
Au première étage de "Jules" : un dégagement desservant une salle d'eau, un dressing, wc indépendant et deux chambres.
Au troisième étage : une très belle chambre parentale équipée de sa salle d'eau et de son dressing.
Vous pouvez découvrir les plans détaillés de la maison en photo sur notre annonce.
La maison offre une grande cour à l'arrière de la maison pour stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un espace terrasse devant la maison.
A savoir les travaux réalisés:
- Poêle à granulés posé par l'entreprise CONVIFLAMME le 25/05/2023
- Travaux de couverture par le propriétaire en 2022
- Travaux d'isolation par le propriétaire en 2022
- Travaux de plomberie par le propriétaire en 2022
- Travaux d'électricité par le propriétaire en 2022
- Pose du carrelage par le propriétaire en 2023
- Pose de clôture par le propriétaire en 2023
Sur notre site internet vous avez accès en plus à l'intégralité des diagnostics et notamment le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxes Foncières 2022 : 507€ dont 128 € de TEOM
Dpe : effectué. D 192 kwh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Consommations annoncées par le DPE : entre 1560 € et 2170 € par an (année de référence 2021).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Maison raccordée au tout à l'égout : contrôle conforme.
Superficie habitable : 137.96m² selon le DPE.
Diagnostic électrique: Ne comporte aucune anomalie.
Diagnostic plomb: Négatif
Diagnostic amiante: Négatif
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 202300000 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 175 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
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L'agence Visite & Co vous présente "Jules" : une maison familiale dans un bourg avec tous commerces et services : Le Molay-Littry, non loin de Bayeux.
Pourquoi "" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Jules" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
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- Un plan en 2D de "Jules" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
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Sur la commune du Molay-Littry tous les commerces sont accessibles : magasin Carrefour, boulangerie, pharmacie, etc.
Bayeux est accessible en moins de 15 minutes et le périphérique de Caen en moins de 25 minutes.
"Jules" vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à granulés, une pièce idéale pour un bureau (éventuellement une chambre) ainsi qu'un wc indépendant.
Au première étage de "Jules" : un dégagement desservant une salle d'eau, un dressing, wc indépendant et deux chambres.
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A savoir les travaux réalisés:
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Dpe : effectué. D 192 kwh - GES : B 6 (téléchargeable sur notre site internet)
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Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Maison raccordée au tout à l'égout : contrôle conforme.
Superficie habitable : 137.96m² selon le DPE.
Diagnostic électrique: Ne comporte aucune anomalie.
Diagnostic plomb: Négatif
Diagnostic amiante: Négatif
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 202300000 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Beaucoup de travaux réalisés en 2022-2023
- Proche de tout commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLe Molay-Littry 14330 - Bayeux & Bessin
- Référence"Jules"
Détail des pièces
- entrée4.91 m²
- salon/séjour39.91 m²
- WC 2.10 m²
- bureau ou éventuelle chambre 18.95 m²
- accès étage1.07 m²
- dégagement7.11 m²
- couloir6.26 m²
- salle d'eau5.25 m²
- dressing2.54 m²
- WC1.88 m²
- chambre 212.15 m²
- chambre 311.42 m²
- palier10.98 m²
- chambre 413.22 m²
- salle d'eau6 m²
- dressing4 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
