Vendu
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"Orphée" belle maison ancienne
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 148.28 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 760 m²
La maison "Orphée" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Orphée" : une maison en pierres avec 4 chambres et un grand terrain.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Orphée" est une maison en pierres aux volumes remarquables.
Située à Meslay, commune idéalement située entre Cesny bois Halbout - Thury-Harcourt et Falaise.
A une petite dizaine de minutes des différents commerces et services les plus proches.
Vous trouverez à Cesny bois Halbout (5 minutes en voiture) : une école et des commerces de proximité.
Thury-Harcourt, est à 10 minutes, Falaise et l'entrée de Caen à une vingtaine de minutes.
"Orphée" : Jolie maison en pierres d' environ 150m² rénovée et avec un grand terrain.
De type longère, cette charmante propriété offre de nombreux atouts :
Commençons par son séjour bluffant, ouvert sur 54 m² environ avec son insert à bois, ses murs en pierres apparentes, ses poutres charmantes. Les réunions de famille ne seront plus un problème. Attenante, la cuisine est parfaitement aménagée et tout aussi charmante, de plus de 15m², un joli mur en pierre, des placards intégrés, une double exposition, de bons petits plats y mijoterons. Alors charmé ?
L’étage de "Orphée" est lui très fonctionnel et spacieux.
Une première chambre parentale avec sa salle d’eau intégrée (cabine de douche à installer seulement) et son propre grenier est idéale aussi bien pour les parents que pour un ado qui saura y installer son « univers »,
3 autres chambres soigneusement décorées dont 2 avec un aménagement dressing et une spacieuse salle d’eau de 10m² avec une baignoire, une douche italienne, des toilettes et double vasque.
« Orphée » est donc parfaite pour y installer votre famille (4 chambres), elle vous permettra des projets d’agrandissement encore avec un grenier aménageable et accessible.
« Orphée » est implantée sur une belle parcelle de 1760 m² avec une partie en stationnement, un espace vert ludique et un grand verger. Le terrain est bien clos et paysagé, la possibilité de détacher une parcelle à bâtir est "envisageable" (la commune en cours de PLUi, est régie par le Règlement National d’Urbanisme provisoire)
Vous l'avez compris "Orphée" est une maison comme on les aime chez Visite & Co.
Profitez du charme de la pierre, d’un bon feu de cheminée, de superbes volumes suite à la rénovation, d’un grand jardin pour les enfants et d’une maison à la campagne tout en restant proche des commodités, l'école la plus proche est à 5 minutes et du ramassage scolaire assure les navettes.
Quelques petits travaux de finition à prévoir, mais maison tout à fait habitable.
A savoir :
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Tout à l’égout
- Chauffage central au fioul
- Cuisine Ixina de 2014
- Chaufferie/cave attenante de 16m²
N'attendez plus, "Orphée" est faites pour vous.
Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 818 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 312 / GES E : 46.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
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Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Orphée" est une maison en pierres aux volumes remarquables.
Située à Meslay, commune idéalement située entre Cesny bois Halbout - Thury-Harcourt et Falaise.
A une petite dizaine de minutes des différents commerces et services les plus proches.
Vous trouverez à Cesny bois Halbout (5 minutes en voiture) : une école et des commerces de proximité.
Thury-Harcourt, est à 10 minutes, Falaise et l'entrée de Caen à une vingtaine de minutes.
"Orphée" : Jolie maison en pierres d' environ 150m² rénovée et avec un grand terrain.
De type longère, cette charmante propriété offre de nombreux atouts :
Commençons par son séjour bluffant, ouvert sur 54 m² environ avec son insert à bois, ses murs en pierres apparentes, ses poutres charmantes. Les réunions de famille ne seront plus un problème. Attenante, la cuisine est parfaitement aménagée et tout aussi charmante, de plus de 15m², un joli mur en pierre, des placards intégrés, une double exposition, de bons petits plats y mijoterons. Alors charmé ?
L’étage de "Orphée" est lui très fonctionnel et spacieux.
Une première chambre parentale avec sa salle d’eau intégrée (cabine de douche à installer seulement) et son propre grenier est idéale aussi bien pour les parents que pour un ado qui saura y installer son « univers »,
3 autres chambres soigneusement décorées dont 2 avec un aménagement dressing et une spacieuse salle d’eau de 10m² avec une baignoire, une douche italienne, des toilettes et double vasque.
« Orphée » est donc parfaite pour y installer votre famille (4 chambres), elle vous permettra des projets d’agrandissement encore avec un grenier aménageable et accessible.
« Orphée » est implantée sur une belle parcelle de 1760 m² avec une partie en stationnement, un espace vert ludique et un grand verger. Le terrain est bien clos et paysagé, la possibilité de détacher une parcelle à bâtir est "envisageable" (la commune en cours de PLUi, est régie par le Règlement National d’Urbanisme provisoire)
Vous l'avez compris "Orphée" est une maison comme on les aime chez Visite & Co.
Profitez du charme de la pierre, d’un bon feu de cheminée, de superbes volumes suite à la rénovation, d’un grand jardin pour les enfants et d’une maison à la campagne tout en restant proche des commodités, l'école la plus proche est à 5 minutes et du ramassage scolaire assure les navettes.
Quelques petits travaux de finition à prévoir, mais maison tout à fait habitable.
A savoir :
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Tout à l’égout
- Chauffage central au fioul
- Cuisine Ixina de 2014
- Chaufferie/cave attenante de 16m²
N'attendez plus, "Orphée" est faites pour vous.
Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 818 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 312 / GES E : 46.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Séjour de plus de 50m²
- 4 chambres
- Grenier aménageable
- Tout à l'égout
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol73 m²
- Séjour54 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- IsolationDV
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationMeslay 14220 - Suisse Normande
- Référence"Orphée"
Détail des pièces
- wc1 m²
- séjour54 m²
- cuisine18 m²
- chambre 119 m²
- dégagement7.26 m²
- chambre 210.81 m²
- chambre 313.49 m²
- chambre 414.80 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
