Vendu
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"La Forge" maison en pierres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 655 m²
La maison "La Forge" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
L'agence Visite & Co vous présente " La Forge"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Située à 14 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes de Falaise : Saint Germain le Vasson est une commune paisible où se trouve la maison "La Forge". Enfin nous pourrions presque dire "les maisons" car pour la petite histoire cette maison est le fruit de la réunification de deux petites maison typique du secteur, des maisons en pierres dites "ouvrières" qui étaient mitoyennes.
Désormais c'est donc une grande maison individuelle bien implantée au milieu d'un jardin de 655m².
Disposant de plus de 106 m² habitables, chacun trouvera sa place. Pour le rangement :grand sous-sol (visible sur notre visite virtuelle).
Au rez-chaussé de "La Forge" : cuisine tout ouvert sur la salle et le salon avec une cheminée, vous retrouverez une salle d'eau, buanderie, WC.
L'étage offre trois chambres, couloir, WC.
A retenir sur "La Forge " :
- ramassage scolaire
- école maternelle et primaire
- commerces à 5 minutes
- salle d'eau récente
- taxe foncière 680 €
- maison raccordée au tout à l'égoût
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 325 / GES : 11 effectué.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent Commercial RSAC 890 533 672
RCP MMA contrat 1401 2021 000 000
Attestation de collaborateur ADC127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Disposant de plus de 106 m² habitables, chacun trouvera sa place. Pour le rangement :grand sous-sol (visible sur notre visite virtuelle).
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A retenir sur "La Forge " :
- ramassage scolaire
- école maternelle et primaire
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- taxe foncière 680 €
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Dpe : 325 / GES : 11 effectué.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Anthony Cointo
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RCP MMA contrat 1401 2021 000 000
Attestation de collaborateur ADC127 100 479
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Tout à l'égoût
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationSaint-Germain-le-Vasson 14190 - Proche périphérie de Caen
- Référence"La Forge"
Détail des pièces
- salle-salon28 m²
- cuisine27. m²
- salle d'eau9.3 m²
- buandrie1.5 m²
- chambre6 m²
- couloir2.5 m²
- chambre 215 m²
- chambre3 + dressing17 m²
- WC1 m²
- WC1 m²
- sous-sol55 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
