Vendu
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"La Romance" bel ensemble en pierres à Vicques
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 352 m²
La maison "La Romance" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "La romance" : une belle maison en pierres à 15 minutes de Falaise (commune de Vicques) et de tous ses commerces et services. Le périphérique de Caen s'accède en 30 minutes.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"La romance" est situé sur la commune de Vicques : commune historique du pays de falaise avec son église paroissiale Saint-Gervais qui date de la fin du XVIIIe siècle détenant une statue polychrome en calcaire taillée au XVIIe siècle.
"La romance" est une maison rénovée, décorée avec goût, chaleureuse et coquette.
Disposant d'un fabuleux jardin au calme et plat, une grande cour de stationnement avec un magnifique puits dans un jardin clos.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée de "La romance" : une belle entrée avec un cellier ainsi qu’un WC, à droite une grande pièce de vie lumineuse et à gauche une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée : un lieu de partage idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la table.
Au premier étage de "La romance" vous tomberez sous le charme d'un espace desservant trois belles chambres dont deux ayant leurs salles d’eau ainsi qu’un WC puis il suffira de monter le second escalier pour y découvrir tout un étage disposant d’un WC.
L'extérieur : vous découvrirez une belle terrasse et un bel espace de verdure où adultes et enfants auront tout loisir de profiter d’un terrain pour s'amuser et grandir à l'abri des regards. Des arbres fruitiers comme un prunier, pommier, poirier ou encore un abricotier sont là et raviront les gourmands.
A l’avant de "La romance" vous découvrirez une cour clos de mur pour y garer vos voitures avec une dépendance, un garage et un grand bâtiment en pierres divisé en plusieurs dépendances remplies de charme.
Vous l'avez compris "La romance" est une maison rare à la vente. Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités. Concernant la scolarité des enfants, pour l’école maternelle et primaire nous sommes à 5 minutes et à 8 minutes du collège, à noter aussi que vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)
A savoir sur "La romance" :
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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"La romance" est situé sur la commune de Vicques : commune historique du pays de falaise avec son église paroissiale Saint-Gervais qui date de la fin du XVIIIe siècle détenant une statue polychrome en calcaire taillée au XVIIe siècle.
"La romance" est une maison rénovée, décorée avec goût, chaleureuse et coquette.
Disposant d'un fabuleux jardin au calme et plat, une grande cour de stationnement avec un magnifique puits dans un jardin clos.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée de "La romance" : une belle entrée avec un cellier ainsi qu’un WC, à droite une grande pièce de vie lumineuse et à gauche une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée : un lieu de partage idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la table.
Au premier étage de "La romance" vous tomberez sous le charme d'un espace desservant trois belles chambres dont deux ayant leurs salles d’eau ainsi qu’un WC puis il suffira de monter le second escalier pour y découvrir tout un étage disposant d’un WC.
L'extérieur : vous découvrirez une belle terrasse et un bel espace de verdure où adultes et enfants auront tout loisir de profiter d’un terrain pour s'amuser et grandir à l'abri des regards. Des arbres fruitiers comme un prunier, pommier, poirier ou encore un abricotier sont là et raviront les gourmands.
A l’avant de "La romance" vous découvrirez une cour clos de mur pour y garer vos voitures avec une dépendance, un garage et un grand bâtiment en pierres divisé en plusieurs dépendances remplies de charme.
Vous l'avez compris "La romance" est une maison rare à la vente. Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités. Concernant la scolarité des enfants, pour l’école maternelle et primaire nous sommes à 5 minutes et à 8 minutes du collège, à noter aussi que vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)
A savoir sur "La romance" :
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Assainissement : fosse septique
- Ballon d’eau chaude
- Toiture refaite en 2019
- Pas de travaux à prévoir
- Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage cheminée avec insert + électrique.
Montant de la taxe foncière : 543 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D / GES B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Dependance
- Pierres
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles plates
- LocalisationVicques 14170 - Falaise
- Référence"La Romance"
Détail des pièces
- buanderie4.73 m²
- entrée7.05 m²
- cuisine 22.43 m²
- salon 23.84 m²
- couloir 4.69 m²
- chambre 1 8.92 m²
- chambre 2 12.86 m²
- chambre parent 27.89 m²
- grenier 21.50 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
