Vendu
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"Citronnelle" maison près de Falaise
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150.26 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 852 m²
La maison "Citronelle" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.
L'agence Visite & Co vous présente "Citronnelle"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans
Si vous privilégiez l'environnement dans votre future maison, c'est " Citronnelle " qui répondra à vos attentes.
Une jolie maison atypique, sur une parcelle de plus de 4850 m², le confort d'une maison à quelques minutes des commerces et des écoles.
Située à 4 minutes de Falaise, sur les hauteurs et à 20 minutes du périphérique de Caen, sur la commune d’Aubigny, cette spacieuse maison offre de beaux volumes.
Un environnement privilégié, à l’abris des regards dans hameau au calme pour installer votre famille et profiter de cette verdure.
La maison dispose de 150 m² habitables avec un espace de vie de près de 42 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement une salle à manger et son salon chaleureux avec sa cheminée pour les futures soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé une salle d’eau un dressing et une chambre.
Au-dessus de la cuisine une grande chambre
Au moins un de " Citronnelle " (rez-de-chaussée côté entrée de la propriété) : chacun son espace.
2 chambres et une grande pièce pouvant servir de chambre/ bureau ou salle de jeu et une salle d’eau.
Ainsi qu’un accès à un grand garage.
Quelques coups de peintures pour moderniser "Citronnelles" et venez profiter pleinement de ce havre de paix.
A l’extérieur vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’un puits, d’un garage supplémentaire, d’une dépendance et de 2 abris ainsi qu’un poulailler.
Le petit plus de "Citronnelle" est son coté atypique du -1 qui permettra aux professions libérales par exemple d'y exercer et d'y aménager un cabinet avec salle d'attente et bureau.
A savoir sur " Citronnelle " :
- Pas de vis à vis,
- Prévoir assainissement
- Quelques fenêtres en simple vitrage
- Taxe foncière de 1 067€
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : E. GES : C.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !
Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin Agent commercial RSAC 402 514 343
L'agence Visite & Co vous présente "Citronnelle"
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Une jolie maison atypique, sur une parcelle de plus de 4850 m², le confort d'une maison à quelques minutes des commerces et des écoles.
Située à 4 minutes de Falaise, sur les hauteurs et à 20 minutes du périphérique de Caen, sur la commune d’Aubigny, cette spacieuse maison offre de beaux volumes.
Un environnement privilégié, à l’abris des regards dans hameau au calme pour installer votre famille et profiter de cette verdure.
La maison dispose de 150 m² habitables avec un espace de vie de près de 42 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement une salle à manger et son salon chaleureux avec sa cheminée pour les futures soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé une salle d’eau un dressing et une chambre.
Au-dessus de la cuisine une grande chambre
Au moins un de " Citronnelle " (rez-de-chaussée côté entrée de la propriété) : chacun son espace.
2 chambres et une grande pièce pouvant servir de chambre/ bureau ou salle de jeu et une salle d’eau.
Ainsi qu’un accès à un grand garage.
Quelques coups de peintures pour moderniser "Citronnelles" et venez profiter pleinement de ce havre de paix.
A l’extérieur vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’un puits, d’un garage supplémentaire, d’une dépendance et de 2 abris ainsi qu’un poulailler.
Le petit plus de "Citronnelle" est son coté atypique du -1 qui permettra aux professions libérales par exemple d'y exercer et d'y aménager un cabinet avec salle d'attente et bureau.
A savoir sur " Citronnelle " :
- Pas de vis à vis,
- Prévoir assainissement
- Quelques fenêtres en simple vitrage
- Taxe foncière de 1 067€
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : E. GES : C.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
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Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Mandat présenté par Peggy Magin Agent commercial RSAC 402 514 343
Les points forts du bien
- Atypique
- 4 chambres
- Campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationAubigny 14700 - Falaise
- Référence"Citronnelle"
Détail des pièces
- Cuisine 17.40 m²
- Salon avec cheminée maçonnée non tubable 14.22 m²
- Salle à manger 27.50 m²
- Chambre avec dressing 13.24 m²
- Dressing avec tout les placards qui restent 6.18 m²
- Salle d'eau avec WC 5.34 m²
- Chambre 15.90 m²
- Salle d'eau avec WC5.30 m²
- Chambre 14.85 m²
- Couloir12.55 m²
- Chambre 9.74 m²
- Chambre 15.43 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
