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"Le Hameau" jolie maison en pierres

174 990

Maison à vendre, 6 pièces - Aunay-sur-Odon
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Descriptif du bien

  • Surface : 135
  • Terrain : 937
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and co vous présente "Le Hameau"

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La maison "Le Hameau" est située sur la commune des Monts d'Aunay,  ancienne commune d'aunay sur Odon, tout proche de Villers Bocage et donc de l'A84. Vous accédez au périphérique de Caen en 20 minutes.

C'est une maison idéale pour une famille car elle comprend 4 chambres et une superficie de 135 m². De plus, sa vie en rez de chaussée (chambre + salle d'eau), son terrain, sa véranda, et son grand garage ravira l'ensemble des membres de la famille.

"Le Hameau" propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger, une suite parentale récemment rénovée et une véranda.

Au premier étage: trois autres chambres, une salle de bains et wc avec accès aux combles.

Le terrain et dépendances : Devant la maison, cour bitumée, grand garage (38m²), 3 petites dépendances dont une avec une cheminée et évier.

Les plus de "Le Hameau": La superficie de la maison et sa véranda avec exposition sud. Le garage. le terrain arboré sans vis à vis.

A savoir sur "Le Hameau" :
Taxe foncière = 704 €
Maison raccordée au tout à l'égout.
Menuiseries en pvc double vitrage.
Travaux à envisager : une fissure est présente sur le pignon, nous en avons donc tenu compte pour fixer le prix de vente, et 2 devis sont téléchargeables sur notre site internet.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Guillaume Ozouf, agent commercial 813 041 118 RSAC CAEN

Les points forts du bien

  • Suite partentale en bas
  • Double garage
  • Terrain clos
  • Tout à l'égoût
  • Belle véranda
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Aunay-sur-Odon
  • Surface au sol
    135
  • Séjour
    39
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Référence
    "Le Hameau"

Détail des pièces

  • CUISINE
    25 m²
  • SALLE A MANGER
    20.20 m²
  • VERANDA
    19.03 m²
  • SUITE PARENTALE
    17.95 m²
  • CHAMBRE 2
    10.30 m²
  • CHAMBRE 3
    11.92 m²
  • CHAMBRE 4
    9.62 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.27 m²
  • WC INDEPENDANTS
    0.40 m²
  • COULOIR PALIER
    12.42 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 243. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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