Vendu
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"Rivière" maison au bord de l'eau
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 560 m²
La maison "Rivière" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines.
L'agence Visite & Co vous présente "Rivière" : une maison de maître à Cahan près de Pont d'Ouilly
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Rivière" est une maison de maître située sur la commune de Cahan, à tout juste 6 minutes de Pont d'Ouilly, à 20 minutes de Falaise et 40 minutes de Caen.
"Rivière " est une belle bâtisse à finir de rénover, pour les amoureux de la nature, elle apporte un cadre reposant avec un extérieur agréablement arboré et bordé par la rivière.
Vous êtes sous le charme dès l'entrée au rez de chaussé avec un séjour très spacieux, lumineux, une grande cheminée, une jolie cuisine indépendante neuve, aménagée et entièrement équipée, une suite parentale, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC.
Vous serez simplement débordé d'idées d'aménagements.
Au premier étage, 3 grandes chambres avec bureau et buanderie.
La surprise offerte par la maison "Rivière" : ses combles aménageables de 36m2 avec 3 grandes pièces de 9 à 11m2 dont une partie est déjà isolée.
Au sous-sol, vous avez un garage, 2 caves dont une équipée d'une chaudière à granulés.
Le coup de cœur de l'extérieur de "Rivière" : un havre de paix sur 3 560 m2 de terrain, aucun vis à vis : les oiseaux qui chantent et la berceuse de la rivière, quand le soleil est au rendez-vous, c'est juste ... AU TOP.
Vous l'avez compris, si vous cherchez une grande maison rare à la vente, qui vous apporte le calme, la tranquillité, la verdure, qui n'est pas complètement isolée en campagne, à 5minutes en voiture de toutes les commodités, si vous avez un projet de rénovation en famille ou en couple, la maison " Rivière" c'est pour vous....
Des travaux ont déjà été effectués, il en reste : la visite virtuelle peut vous donner une bonne idée, à vous de vous retrousser les manches pour en faire un vrai bijou.
N'attendez plus, appelez-nous, c'est votre aventure immobilière....
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 206 / GES : A 3
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Jenny Chapellière
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2020 000 244 176 Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Vous êtes sous le charme dès l'entrée au rez de chaussé avec un séjour très spacieux, lumineux, une grande cheminée, une jolie cuisine indépendante neuve, aménagée et entièrement équipée, une suite parentale, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC.
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Vous l'avez compris, si vous cherchez une grande maison rare à la vente, qui vous apporte le calme, la tranquillité, la verdure, qui n'est pas complètement isolée en campagne, à 5minutes en voiture de toutes les commodités, si vous avez un projet de rénovation en famille ou en couple, la maison " Rivière" c'est pour vous....
Des travaux ont déjà été effectués, il en reste : la visite virtuelle peut vous donner une bonne idée, à vous de vous retrousser les manches pour en faire un vrai bijou.
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Mandat présenté par Jenny Chapellière
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2020 000 244 176 Valable jusqu'au 16/01/2022
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Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- L'environnement
- Le potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationCahan 61430 - Suisse Normande
- Référence"Rivière"
Détail des pièces
- séjour45 m²
- cuisine18.71 m²
- wc1.27 m²
- 2 pièces passante 7.03 m²
- chambre 111.61 m²
- salle d'eau4.71 m²
- chambre 2 (bureau)7.68 m²
- chambre 314.95 m²
- chambre 414.27 m²
- bureau 7.56 m²
- buanderie5.17 m²
- sous les combles pcs 19.84 m²
- sous les combles pcs 211.95 m²
- sous les combles pcs 311.52 m²
- couloir 3.12 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen