Vendu
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"Hirondelle" maison à Habloville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 893 m²
La maison "Hirondelle" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Hirondelle" : une belle maison en pierre mitoyenne d’un côté centré entre Falaise, Trun et Argentan, sur la commune de Habloville.
Pourquoi "Hirondelle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Hirondelle": chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Hirondelle" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Hirondelle": très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Hirondelle": adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Hirondelle":
"Hirondelle" est une maison située dans une petite rue calme du bourg d’Habloville.
Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'environ 124m², agréable, lumineuse et fonctionnelle avec sa jolie dépendance en colombage.
Commençons la visite "Hirondelle" par le rez de chaussé : entrez par le séjour ouvert sur le salon lumineux avec son poêle à bois. Ensuite vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et une salle de bains.
A l'étage de "Hirondelle" vous arriverez sur un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing aménagée et deux "en enfilade" : la première servant actuellement de bureau.
La quatrième chambre se trouve au deuxième étage.
Vous bénéficierez également chez "Hirondelle" d'une belle dépendance en colombage d’environs 50m² + son grenier.
Son terrain très bien entretenu de 893m² vous raviras et si vous désirez un poulailler il est déjà là ! Il ne vous manquera plus que les poules pour avoir vos œufs frais.
Pour résumer, "Hirondelle" est une maison bien entretenue où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Habloville se trouve à 32 minutes du périphérique de Caen , 13 minutes de Falaise, 14 minutes d'Argentan et 20 minutes de Trun.
A savoir sur la maison :
Tout à l’égout
Fenêtre pvc et alu double vitrage volet électrique
Chauffage au fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D / GES :D
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables concernant la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 645 € selon déclaration du propriétaire.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
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- Un plan en 2D de "Hirondelle": adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
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"Hirondelle" est une maison située dans une petite rue calme du bourg d’Habloville.
Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'environ 124m², agréable, lumineuse et fonctionnelle avec sa jolie dépendance en colombage.
Commençons la visite "Hirondelle" par le rez de chaussé : entrez par le séjour ouvert sur le salon lumineux avec son poêle à bois. Ensuite vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et une salle de bains.
A l'étage de "Hirondelle" vous arriverez sur un grand palier desservant 3 chambres dont une avec dressing aménagée et deux "en enfilade" : la première servant actuellement de bureau.
La quatrième chambre se trouve au deuxième étage.
Vous bénéficierez également chez "Hirondelle" d'une belle dépendance en colombage d’environs 50m² + son grenier.
Son terrain très bien entretenu de 893m² vous raviras et si vous désirez un poulailler il est déjà là ! Il ne vous manquera plus que les poules pour avoir vos œufs frais.
Pour résumer, "Hirondelle" est une maison bien entretenue où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Habloville se trouve à 32 minutes du périphérique de Caen , 13 minutes de Falaise, 14 minutes d'Argentan et 20 minutes de Trun.
A savoir sur la maison :
Tout à l’égout
Fenêtre pvc et alu double vitrage volet électrique
Chauffage au fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Dpe : effectué. Conso énergétique : D / GES :D
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables concernant la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 645 € selon déclaration du propriétaire.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Nombre de Chambres
- Volume
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn tuiles
- LocalisationHabloville 61210
- Référence"Hirondelle"
Détail des pièces
- Sejour24.85 m²
- Salon22.45 m²
- WC1.49 m²
- Cuisine11.70 m²
- Salle de bains6.38 m²
- Dégagement Buanderie4.18 m²
- Palier9.20 m²
- Chambre avec dressing aménagé11.12 m²
- Chambre palière bureau11.68 m²
- Chambre11.14 m²
- chambre9.78 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
