Vendu
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"Au petit vassal" maison dans bourg tous commerces
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95.28 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 303 m²
La maison "Au Petit Vassal" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en 15 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Au Petit Vassal" : une maison au cœur du bourg de Thury-Harcourt offrant tous les services à pied.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Au Petit Vassal" est une maison de la reconstruction totalement rénovée et décorée avec goût : elle offre l'avantage d'être proche de tous les commerces (à pied) avec un jardin privatif.
L'intégralité de la maison est en parfait état avec de jolis matériaux et 4 chambres, idéale pour une famille avec enfants
Bénéficiez d'un jardin clos de 303 m² pour les enfants et d'un grand garage, la propriété est totalement close avec un portail motorisé et son visiophone.
Tout ça à moins de 20minutes de Caen.
Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, venez profiter de ses nombreux avantages d'habiter au cœur d'un bourg (écoles à pied, loisirs, bus verts, infrastructures..)
Les enfants peuvent y être totalement autonomes.
Une jolie entrée avec placard aménagé, bien pratique dessert la cuisine aménagée et équipée grand confort, le séjour lui dispose d'un chaleureux poêle à pellets, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le premier étage sera dédié au enfants (ou pas) son palier offre 3 chambres lumineuses avec de beaux parquets en parfait état cosy.
Le deuxième niveau de "Au Petit Vassal" s'ouvre sur une chambre chaleureuse cocooning avec ses placards et son accès à une pièce ludique attenante, un magnifique dressing, une pièce Gaming, un salon intimiste... libre court à vos idées..
Une spacieuse cave de plus de 30m², bien aménagée ou vous trouverez ballon d'eau chaude, machine à laver et espace "bureau".
Idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, les 4 chambres et sa pièce ludique (éventuelle 5éme chambre) de cette maison sont de véritables atouts.
L'extérieur est complet : les enfants auront tout loisir de profiter d'un terrain de 303m² pour s'amuser, Les parents se détendent sur la pelouse et la voiture ou les outils dans le garage, sa cour fermée sécurise les lieux et offre un espace de stationnement confortable.
La maison est mitoyenne à l'arrière, chacune des maisons est bien isolé et la tranquillité y est préservée
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)
À savoir :
- Chauffage électrique et Poêle à pellets (2013)
- Cuisine totalement équipée
- Salle de bains neuve (2020)
- Menuiseries double vitrage
- Portail, visiophone, terrain clos
- Tout à l'égout
- Garage
Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage électrique et granulés
Montant de la taxe foncière : 960€ (d'après l'avis 2020)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : F 404/ GES : C 13
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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L'intégralité de la maison est en parfait état avec de jolis matériaux et 4 chambres, idéale pour une famille avec enfants
Bénéficiez d'un jardin clos de 303 m² pour les enfants et d'un grand garage, la propriété est totalement close avec un portail motorisé et son visiophone.
Tout ça à moins de 20minutes de Caen.
Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, venez profiter de ses nombreux avantages d'habiter au cœur d'un bourg (écoles à pied, loisirs, bus verts, infrastructures..)
Les enfants peuvent y être totalement autonomes.
Une jolie entrée avec placard aménagé, bien pratique dessert la cuisine aménagée et équipée grand confort, le séjour lui dispose d'un chaleureux poêle à pellets, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le premier étage sera dédié au enfants (ou pas) son palier offre 3 chambres lumineuses avec de beaux parquets en parfait état cosy.
Le deuxième niveau de "Au Petit Vassal" s'ouvre sur une chambre chaleureuse cocooning avec ses placards et son accès à une pièce ludique attenante, un magnifique dressing, une pièce Gaming, un salon intimiste... libre court à vos idées..
Une spacieuse cave de plus de 30m², bien aménagée ou vous trouverez ballon d'eau chaude, machine à laver et espace "bureau".
Idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, les 4 chambres et sa pièce ludique (éventuelle 5éme chambre) de cette maison sont de véritables atouts.
L'extérieur est complet : les enfants auront tout loisir de profiter d'un terrain de 303m² pour s'amuser, Les parents se détendent sur la pelouse et la voiture ou les outils dans le garage, sa cour fermée sécurise les lieux et offre un espace de stationnement confortable.
La maison est mitoyenne à l'arrière, chacune des maisons est bien isolé et la tranquillité y est préservée
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)
À savoir :
- Chauffage électrique et Poêle à pellets (2013)
- Cuisine totalement équipée
- Salle de bains neuve (2020)
- Menuiseries double vitrage
- Portail, visiophone, terrain clos
- Tout à l'égout
- Garage
Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage électrique et granulés
Montant de la taxe foncière : 960€ (d'après l'avis 2020)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : F 404/ GES : C 13
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Centre-ville
- 4 Chambres
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Hom 14220 - Thury Harcourt
- Référence"Au Petit Vassal"
Détail des pièces
- Entrée5.28 m²
- WC1.40 m²
- Cuisine aménagée équipée9.43 m²
- Séjour avec poêle granulés21.06 m²
- Salle de bain4.76 m²
- Chambre 19.73 m²
- Chambre 211.13 m²
- Chambre 39.89 m²
- Chambre 411.80 m²
- Pièce ludique/dressing10.80 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
