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"Opale" maison proche de la mer

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Maison à vendre, 6 pièces - Port-en-Bessin-Huppain
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Descriptif du bien

  • Surface : 135
  • Terrain : 1 230
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
La maison "Opale" est sous vendue, l'équipe Visite & Co du secteur de Bayeux lui a trouvé un futur propriétaire en quelques semaines.

L'agence Visite & Co vous présente "Opale"

Sur notre site internet vous découvrirez :
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Vous cherchez : le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée dans un beau village de bord de mer avec commerces et école ? Alors la maison "Opale" est faite pour vous.

Située à 15 minutes du centre de Bayeux, à Port en Bessin Huppain, retrouvez-vous sur le port de pêche en 7 minutes à vélo. Poisson frais garanti.

Profiter de cet environnement privilégié pour installer votre vie de famille comme les propriétaires actuels.
Un beau jardin de 1230m² à l’abris des regards saura vous séduire par son calme.

La maison dispose de plus de 130 m² habitables, parfaitement rénovés ainsi qu'un atelier et une belle dépendance en pierres avec couverture en ardoises qui sera neuve pour la vente (c'est en cours).

Au rez-de-chaussée de "Opale", vous trouverez une spacieuse cuisine / salle à manger parfaitement équipée et aménagée lumineuse et accédant à la partie séjour avec pierres et poutres apparentes.
Une grande buanderie très pratique (machine, congélateur, ballon d’eau chaude) et un cellier pour stocker l’épicerie avec aménagement placards, un coin bureau et des WC séparés.

Au premier étage d' "Opale" : 2 chambres : une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing (environ 25m2).
Une autre chambre de 11m2 de l’autre côté du palier offre un joli parquet bois massif actuellement utilisée comme salle de jeux. Pour compléter ce premier étage, vous pourrez profitez d’une spacieuse salle de bain avec son WC.
Au deuxième étages : 2 chambres lumineuses sous combles offrant une superficie de 13 et 14 m2 au sol.

La rénovation commencée il y a quelques années fut aboutie et perfectionnée, pour que les performances énergétiques et la qualité de cette maison soit au rendez-vous..

A savoir sur "Opale" :
- Dépendances
- Tout à l'égout
- Insert à bois tubé
- Voisinage agréable
- Belle vue dégagée côté jardin
- Taxe foncière raisonnable (818€)

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : E : 283. GES : B : 8
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès-verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Théo KELLER, Agent Commercial RSAC 890 533 672

Les points forts du bien

  • Tout à l'égoût
  • Grande dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Opale"
  • Localisation
    Port-en-Bessin-Huppain
  • Construction
    1700
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour
    28.18 m²
  • cuisine
    19.87 m²
  • bureau
    5.15 m²
  • wc
    2.02 m²
  • buanderie
    6.64 m²
  • cellier
    3.77 m²
  • chambre1
    10.36 m²
  • chambre2
    14.44 m²
  • dressing
    5 m²
  • salle de bain / wc
    5.5 m²
  • salle de douche
    4.43 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • chambre 4
    13 m²
  • palier
    6.13 m²
  • palier
    7.8 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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