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Belle longère en pierres

220 000

Maison à vendre, 7 pièces - Cahagnes
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Descriptif du bien

  • Surface : 159
  • Terrain : 670
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Maison vendue par Visite and Co en 24 heures !

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Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : CAHAGNES (commune avec écoles et commerces de proximité)
10 minutes de Villers Bocage
22 minutes du périphérique de Caen,
31 minutes de Bayeux centre
30 minutes de Saint Lo

La maison : Longère entièrement rénové.
Elle offre 160 m² entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un beau séjour, un salon cosy et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau, des wc ainsi qu'un cellier pouvant servir de bureau ou petite chambre.

A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, un dressing aménagé et de nombreux rangements. Aménagement type longère et grenier aménageable.

Gros plus :
Une décoration soignée, une dépendance de 33.26 m² ,  aménagée (Electricité, isolation) vous permettra de faire : un joli gîte, une habitation secondaire pour la famille, un local indépendant professionnel, une salle de sport .....

Superficie habitable = 165 m² habitables environ + dépendance de 33.26 m² au sol environ avec étage.

Le quartier : Au calme en campagne, à 50m de la maison vous pourrez apprécier un chemin pédestre avec une vue dégagée sur le bocage! 3 minutes de tous les commerces, écoles, ramassage scolaire à 30 m de la maison.

L'extérieur agréable terrain à l'abri des regards, clos de murs et de haies de 670 m².
Jardin paysagé, exposé Sud-Ouest, espace de pelouse et terrasse dallée.

Les plus : 
Aucun travaux a prévoir,  portail motorisé, belle terrasse, enrobé extérieur récent
Grande dépendance indépendante,

Faible taxe foncière 230€ / an

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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Peggy MAGIN,
Agent Commercial RSAC 402 514 343


N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Totalement rénovée
  • Terrain sans vis à vis
  • 3 chambres
  • Dépendance aménagée
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Cahagnes
  • Séjour
    16
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    141

Détail des pièces

  • Séjour
    15.80 m²
  • salon
    14.16 m²
  • cuisine
    21.60 m²
  • salle de bain
    5.84 m²
  • cellier
    8.44 m²
  • couloir
    4.72 m²
  • palier
    21.67 m²
  • dressing
    4.33 m²
  • salle d'eau
    6.90 m²
  • wc
    1.90 m²
  • wc+lave main
    1.46 m²
  • chambre+placard
    24.12 m²
  • chambre+placard
    14 m²
  • chambre
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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