Vendu
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"Noisette" Maison en pierres avec jolie vue
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 492 m²
La maison "Noisette" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelque jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Noisette" : une belle maison en pierres offrant 4 chambres et une vue dégagée.
Pourquoi " Noisette" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Noisette" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Noisette" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Noisette" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Noisette" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Noisette" : une charmante maison à quelques minutes de Thury-Harcourt, sur l’ancienne commune de Curcy/Orne.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle / séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², ensuite, plus intimiste, un salon cosy équipé d'un poêle à bois. Un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu’une arrière cuisine aménagée sont idéals pour une famille bien organisée.
Sa Buanderie avec point d’eau, offre rangement, ballon d’eau chaude, c'est une une pièce au top pour stocker.
S’accédant par l’escalier du salon ou du séjour, le premier étage offres 3 chambres parquetées et une mezzanine. La salle de bains avec WC sur ce niveau se trouve proche de la pièce dressing ce qui charmera mesdames (ou messieurs)
Une deuxième salle d'eau avec ses wc, pourra ravir monsieur ou un ado ayant besoin d'intimité..
Sous les combles, une très grande chambre (40m² au sol) séduira les parents ou un adolescent pour y créer son cocon.
Le terrain de "Noisette" est clos et offre1492m², pour vos voitures : il dispose déjà d’un double garage.
La terrasse exposée plein Sud, vous fera profiter d’un panorama extraordinaire sur la Suisse Normande, une des vues les plus jolie du secteur...
L'accès à Caen est rapide en moins de 20 minutes vous rejoindrez le périphérique, vous accéderez à Thury avec tous ces services en 5 minutes, écoles, commerces, loisirs.
Achetée en 2016, les propriétaires actuels ont réalisé des travaux à savoir :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C à 166 / GES : A à 5
Superficie habitable : Selon le DPE : 176m²
Consommations annoncées entre 1680 € et 2350 € par an.
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois dans le salon.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1200 € / an dont 299€ de TEOM suivant l’avis 2022.
Pas d'amiante.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial RSAC CAEN RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 048 délivrée le 17/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 670 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
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L'agence Visite & Co vous présente "Noisette" : une belle maison en pierres offrant 4 chambres et une vue dégagée.
Pourquoi " Noisette" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Noisette" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
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- Une vidéo de "Noisette" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Noisette" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Noisette" : une charmante maison à quelques minutes de Thury-Harcourt, sur l’ancienne commune de Curcy/Orne.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle / séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², ensuite, plus intimiste, un salon cosy équipé d'un poêle à bois. Un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu’une arrière cuisine aménagée sont idéals pour une famille bien organisée.
Sa Buanderie avec point d’eau, offre rangement, ballon d’eau chaude, c'est une une pièce au top pour stocker.
S’accédant par l’escalier du salon ou du séjour, le premier étage offres 3 chambres parquetées et une mezzanine. La salle de bains avec WC sur ce niveau se trouve proche de la pièce dressing ce qui charmera mesdames (ou messieurs)
Une deuxième salle d'eau avec ses wc, pourra ravir monsieur ou un ado ayant besoin d'intimité..
Sous les combles, une très grande chambre (40m² au sol) séduira les parents ou un adolescent pour y créer son cocon.
Le terrain de "Noisette" est clos et offre1492m², pour vos voitures : il dispose déjà d’un double garage.
La terrasse exposée plein Sud, vous fera profiter d’un panorama extraordinaire sur la Suisse Normande, une des vues les plus jolie du secteur...
L'accès à Caen est rapide en moins de 20 minutes vous rejoindrez le périphérique, vous accéderez à Thury avec tous ces services en 5 minutes, écoles, commerces, loisirs.
Achetée en 2016, les propriétaires actuels ont réalisé des travaux à savoir :
- Remplacement de la fosse toutes eaux
- Platine et carte de communication sur la pompe à chaleur
- Remplacement du ballon d’eau chaude en 2021
- Calfeutrage des cheminées non fonctionnelles
- Reprise de Couverture sur l’ensemble
- Remplacement des menuiseries
- Installation de la pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C à 166 / GES : A à 5
Superficie habitable : Selon le DPE : 176m²
Consommations annoncées entre 1680 € et 2350 € par an.
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois dans le salon.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1200 € / an dont 299€ de TEOM suivant l’avis 2022.
Pas d'amiante.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial RSAC CAEN RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 048 délivrée le 17/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 670 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Jolie vue sur la Suisse-Normande
- Fosses toutes eaux de 2020
- Double garage
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Hom 14220 - Suisse Normande
- Référence"Noisette"
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur la cuisine41.74 m²
- Buanderie10 m²
- Salon avec poêle à bois20 m²
- Dégagement avec placards4 m²
- Palier5.60 m²
- Chambre 111 m²
- Mezzanine Bureau10 m²
- Couloir / dégagement m²
- Dressing3 m²
- Salle de bains8 m²
- Chambre 211.5 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 440 m²
- WC0.8 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
