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Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Les Moutiers-en-Cinglais 14220
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Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Les Moutiers-en-Cinglais 14220
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"Brieux" Maison neuve à terminer

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Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Les Moutiers-en-Cinglais 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 
  • Terrain : 06 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
La maison "Brieux" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de nouveaux propriétaires.

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L'agence Visite & Co vous présente "Brieux" : un pavillon contemporain "Cubique" nouvellement construit et situé sur la commune des Moutiers en Cinglais à finir d’aménager.

La maison est située à seulement 7 minutes de Thury-Harcourt et à moins de 15 minutes du périphérique Caennais.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans côtés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

"Brieux" est le projet idéal pour ceux qui hésitent entre le neuf et l'ancien.

Vous cherchez une maison neuve sans avoir à supporter le temps et la complexité du dossier ? Permis de construire, devis etc...

Alors venez juste finir d’aménager ce spacieux pavillon.

"Brieux" est situé dans un petit hameau non isolé, pour offrir à vos enfants un cadre de vie verdoyant et sécurisé.

Vendu « Hors d’eau – Hors d’Air » ce pavillon a été réalisé par des entrepreneurs avec un contrat de maîtrise d’œuvre et l’intégralité des décennales sur les travaux déjà réalisés.
Avec son toit plat, sa forme cubique et ses jolis volumes, il saura ravir vos attentes de modernité.
Cette maison offre 109m²,
Les plans actuels vous permettront de créer 4 chambres (1 au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau) et de profiter d’un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin grâce aux 2 belles baies vitrées en aluminium. Bien entendu, ceci est proposé, vous aurez le loisir de revoir les plans selon vos attentes propres.
De plus un garage attenant motorisé permet l’accès à la maison et rend ce pavillon très fonctionnel.

Un terrain idéal pour partager de bons barbecues entre amis sur 600m², facile d’entretien et sans vis-à-vis.

Concernant les travaux restant à faire, deux possibilités :
- vous "reprenez" le contrat de maîtrise d'œuvre pour finir toute la maison (environ 80 000€, devis disponible, téléchargeable sur notre site comme d'autres documents)
- vous réalisez vous même les travaux (Chauffage, assainissement, isolation, placo, électricité, aménagement et plomberie) ou par d'autres artisans, libre à vous

Un cadre de vie idéal, vivre « à la campagne », en étant à quelques minutes de l’ensemble des services et une école avec ramassage scolaire dans la commune voisine, balade en forêt de Grimbosq, accès à la voie verte en 2 minutes, idéal pour les amoureux de la nature .

Bon à savoir :
Taxe d’aménagement non payée par le vendeur actuel, sera à régler par l'acquéreur, montant à prévoir = environ 5000 euros. (1er appel de 2406€ en attente du 2eme appel inconnu à ce jour)
Assainissement individuel à réaliser, étude de filière déjà réalisée.
Commune fibrée.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : Non Concerné
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Construction neuve
  • Personalisation possible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Brieux"
  • Localisation
    Les Moutiers-en-Cinglais 14220 - Suisse Normande
  • Construction
    2021
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
    54 m²
  • Etage
    54 m²

Informations complémentaires

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