Vendu
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"Smiley" Maison à Falaise
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 935 m²
La maison "Smiley" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Smiley" : une maison de 149 m² environ à Falaise, une belle ville historique du Calvados.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans côtés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Nous vous présentons la maison "Smiley" : une maison à deux pas du centre-ville de Falaise mais pour autant isolée des lotissements et du bruit de la ville.
Falaise ville de naissance de Guillaume le Conquérant détient ce magnifique château du Xe siècle. Pour ceux qui ne connaissent pas la ville de Falaise c’est une ville où il fait bon vivre.
"Smiley" est une maison familiale construite en 2015 sur un terrain agréable avec un carport pour y abriter des véhicules, le tout à 25 minutes du périphérique de Caen.
Cette maison offre 149 m² environ habitables dont 3 chambres et un grand espace de vie : parfait pour y passer de bons moments autour d’un poêle à granulés piloté à distance.
"Smiley" dispose d'un beau terrain de 935 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison desservi par une route non passante.
L’un des gros avantages de "Smiley" est que le seul et unique chauffage est le poêle à granulé ce qui confère une chaleur agréable, écologique et économique.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’un dressing, une cuisine aménagée et équipée d’un four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, un cellier, un bureau ainsi qu’une autre pièce qui actuellement sert de stockage.
A l’étage se trouvent 2 chambres ainsi qu’une salle bains.
À l’extérieur vous retrouverez un abri de jardin d'environ 20m².
Vous pourrez emménager directement dans "Smiley".
Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous au sein de Falaise soit en y allant à pied, en vélo ou en transport scolaire.
A savoir sur "Smiley"
- Fenêtres en bois double vitrage.
- Assainissement tout à l’égout.
- Chauffage poêle à granulés.
- Volets roulants électriques
- Ballon d’eau chaude
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : B GES : A
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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"Smiley" est une maison familiale construite en 2015 sur un terrain agréable avec un carport pour y abriter des véhicules, le tout à 25 minutes du périphérique de Caen.
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L’un des gros avantages de "Smiley" est que le seul et unique chauffage est le poêle à granulé ce qui confère une chaleur agréable, écologique et économique.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’un dressing, une cuisine aménagée et équipée d’un four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, un cellier, un bureau ainsi qu’une autre pièce qui actuellement sert de stockage.
A l’étage se trouvent 2 chambres ainsi qu’une salle bains.
À l’extérieur vous retrouverez un abri de jardin d'environ 20m².
Vous pourrez emménager directement dans "Smiley".
Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous au sein de Falaise soit en y allant à pied, en vélo ou en transport scolaire.
A savoir sur "Smiley"
- Fenêtres en bois double vitrage.
- Assainissement tout à l’égout.
- Chauffage poêle à granulés.
- Volets roulants électriques
- Ballon d’eau chaude
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : B GES : A
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
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Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Les points forts du bien
- Ecologique / Economique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationmousse polyuréthane
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit plat en bac acier
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Smiley"
Détail des pièces
- entrée4.06 m²
- dégagement4.76 m²
- cuisine13.55 m²
- cellier9.28 m²
- salle d'eau dans la chambre 4.65 m²
- chambre avec dressing 14.70 m²
- wc 1.35 m²
- bureau10.82 m²
- séjour41.21 m²
- abri converti 9.06 m²
- chambre 2 11.78 m²
- chambre 311.78 m²
- salle de bain 4.82 m²
- palier 6.99 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
