Sous compromis
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Mutrécy 14220
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Mutrécy 14220
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Mutrécy 14220
+ de photos

"Vallée" Maison de 2022 jamais habitée

Sous compromis

Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Mutrécy 14220
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 163 
  • Terrain : 253 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
La maison "Vallée" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

https://bit.ly/3hKpoHZ


L'agence Visite & Co vous présente "Vallée" : une maison de 4 chambres avec 163 m² habitables construite en 2022 à 12 minutes du périphérique de Caen : commune de Mutrécy.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

"Vallée" est située sur la commune de Mutrécy, proche de la fôret de Grimbosq et avec tous les services sur les petites communes voisines (école à St Laurent de Condel, commerces à Clinchamps sur Orne...).. et 12 minutes seulement du périphérique Sud de Caen.
 
Vous accèderez au centre ville de Caen en moins de 20 minutes.

Vous découvrirez chez "Vallée" trois niveaux : c'est une maison mitoyenne sur une partie seulement de la maison (côté cuisine et une chambre à l'étage).

Au rez-de-chaussée :  une entrée, donnant sur un beau séjour avec son poêle à granulés (en devenir, il sera installé prochainement par le vendeur) ouvert sur la cuisine aménagée. Le tout exposé plein Sud pour plus de luminosité.
Un WC indépendant vient compléter l'espace.

Au -1 : un grand espace buanderie avec le ballon d'eau chaude thermodynamique et les évacuations et arrivées pour une machine à laver. Découvrez ensuite une belle pièce de près de 30 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux etc... Laissez place à votre imagination.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC.

Cette espace à son accès privatif sur un terrain, pouvant accueillir une terrasse avec jacuzzi par exemple.

Ce jardin aura un accès également par l'extérieur de la maison, cela sera fait pour la vente.

Au premier étage : un dégagement desservant 3 belles chambres et une grande salle d'eau avec WC.
Deux chambres donnent vue sur la vallée de Mutrécy !

A l'extérieur de "Vallée" : une partie du terrain exposé plein-sud, sans vis à vis pouvant accueillir une terrasse par exemple, l'autre partie du terrain à l'arrière de la maison comme expliqué ci-dessus.

"Vallée" 
est situé dans une impasse, l'environnement est donc très calme et il y fait bon vivre.

Vous pourrez également stationner deux voitures devant la maison, l'espace libre devant la maison est fait pour.

Vous l'avez compris, "Vallée" est une maison parfaite pour vous, n'attendez plus pour venir visiter.

Vous verrez lors de la visite virtuelle, plusieurs point d'informations sont présents pour plus d'explications ;)

Informations / Mentions obligatoires :
- Le vendeur doit encore terminé quelques petites finitions à savoir :
* Pose de radiateurs électriques à inertie sèche
* Pose du poêle à granulés de la marque XXXXXX
* Finitions barres de seuil
* Peinture escalier
* Enduit matricé devant la maison (pour apporter un côté sympa à la façade)
* Terrain derrière : sera engazonné
* Bornage derrière la maison pour accès au terrain et délimitation par rapport au cabanon du voisin
* Isolation des combles perdus.

La DAACT de la maison sera déposé par le vendeur pour la vente.
 
 - Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques.
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Dpe : effectué. Conso énergétique : B 96  / GES : A 3
- Tout à l'égout
- Taxe foncière inconnue car maison de 2022
- Le DPE est en documents téléchargeables en bas de l'annonce

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565  
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOKpour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Maison construite en 2022
  • Proche du périphérique de CAEN
  • 4 chambres
  • Excellent DPE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Vallée"
  • Localisation
    Mutrécy 14220 - Caen Sud
  • Construction
    2022
  • Séjour
    59 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    7.36 m²
  • Séjour ouvert sur la cuisine et l'entrée
    51.66 m²
  • WC
    1.49 m²
  • Buanderie
    26 m²
  • Chambre 1 avec accès vers jardin privatif
    28.33 m²
  • Salle de bains avec WC
    7.17 m²
  • Dégagement
    2.70 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7.43 m²
  • Chambre 2
    10.42 m²
  • Chambre 3
    10.93 m²
  • Chambre 4
    12.04 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser