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"Parenthèse" propriété avec piscine et 1,3ha de terrain
479 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 257 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 106 m²
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L'agence Visite & Co vous présente "Parenthèse" en exclusivité : une belle propriété entre nature, espace et bien-être, à 24 minutes du périphérique de Caen.
Pourquoi "Parenthèse" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Située sur la commune de Bonnemaison 14260, "Parenthèse" vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur de la campagne normande. Ici, calme, nature et intimité sont les maîtres mots, tout en restant à distance raisonnable des commodités et de Caen. Thury-Harcourt se trouve à environ 14 minutes, Aunay-sur-Odon à 8 minutes, le périphérique de Caen à 24 minutes et le centre-ville à 33 minutes.
C’est dans cet environnement que se dévoile cette belle propriété de 257 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain vallonné de 13 106 m², sans aucun vis-à-vis et avec les premières habitations à plus de 500 mètres à vol d’oiseau.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de grands espaces et pour accueillir vos animaux.
Dès l’entrée, vous découvrez un généreux espace de vie composé d’un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois et une luminosité remarquable. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin vallonné, véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Mais ce qui rend "Parenthèse" véritablement unique, c’est son espace bien-être d’environ 65 m², entièrement clos par un dôme qui s’ouvre intégralement aux beaux jours.
Vous y profiterez d’une piscine chauffée de 6 x 3 m équipée d’un système de nage à contre-courant et balnéo, d’un grand spa-jacuzzi 7 places et d’une douche. Un véritable espace de détente à domicile, idéal pour profiter de chaque saison et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un agréable patio, doté de baies vitrées et tourné vers le jardin, vient compléter cet étage en offrant un espace supplémentaire ouvert sur la nature.
Au deuxième étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale de plus de 36 m². Cet espace intimiste comprend un espace nuit ouvert sur une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un dressing situé de l’autre côté. Un véritable cocon pour préserver son intimité et profiter d’un espace entièrement dédié.
Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. Des radiateurs électriques complètent l’installation au deuxième étage.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, des espaces de stockage et un garage équipé d’une fosse mécanique, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.
À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de rejoindre directement la cuisine, l’entrée et l’espace piscine.
Les aménagements extérieurs comprennent également une cour goudronnée récemment réalisée, un grand carport, un second carport plus petit ainsi qu’un espace de stockage pour le bois.
Deux petits étangs sont également présents sur la propriété.
"Parenthèse", c’est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie singulier, pensé pour conjuguer espace, intimité et bien-être, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Une propriété rare qui séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, des prestations dédiées à la détente et un cadre de vie où chaque journée prend un autre rythme.
IMPORTANT : Les bulles ainsi que les différents aménagements présents sur le terrain seront retirés avant la vente. Seuls les allées et les clôtures seront conservés. L'activité commerciale ne peut être ni reprise, ni conservée. Nous vendons donc une belle maison, pas un projet commercial de type gîte, événementiel...
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique C à 136 / GES : A 5.
Consommation annoncée entre 2720€ et 3740 € par an.
Chauffage pompe à chaleur et radiateurs électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1594€ sur l'avis de 2026. TEOM prélevé à part.
Assainissement : fosse non conforme.
PLU : une grande partie en zone N (naturel) et une autre en zone A (Agricole). Retrouvez le règlement du PLU en bas de l'annonce.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 350 bailleurs.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur notre site internet.
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L'agence Visite & Co vous présente "Parenthèse" en exclusivité : une belle propriété entre nature, espace et bien-être, à 24 minutes du périphérique de Caen.
Pourquoi "Parenthèse" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Située sur la commune de Bonnemaison 14260, "Parenthèse" vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur de la campagne normande. Ici, calme, nature et intimité sont les maîtres mots, tout en restant à distance raisonnable des commodités et de Caen. Thury-Harcourt se trouve à environ 14 minutes, Aunay-sur-Odon à 8 minutes, le périphérique de Caen à 24 minutes et le centre-ville à 33 minutes.
C’est dans cet environnement que se dévoile cette belle propriété de 257 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain vallonné de 13 106 m², sans aucun vis-à-vis et avec les premières habitations à plus de 500 mètres à vol d’oiseau.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de grands espaces et pour accueillir vos animaux.
Dès l’entrée, vous découvrez un généreux espace de vie composé d’un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois et une luminosité remarquable. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin vallonné, véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Mais ce qui rend "Parenthèse" véritablement unique, c’est son espace bien-être d’environ 65 m², entièrement clos par un dôme qui s’ouvre intégralement aux beaux jours.
Vous y profiterez d’une piscine chauffée de 6 x 3 m équipée d’un système de nage à contre-courant et balnéo, d’un grand spa-jacuzzi 7 places et d’une douche. Un véritable espace de détente à domicile, idéal pour profiter de chaque saison et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un agréable patio, doté de baies vitrées et tourné vers le jardin, vient compléter cet étage en offrant un espace supplémentaire ouvert sur la nature.
Au deuxième étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale de plus de 36 m². Cet espace intimiste comprend un espace nuit ouvert sur une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un dressing situé de l’autre côté. Un véritable cocon pour préserver son intimité et profiter d’un espace entièrement dédié.
Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. Des radiateurs électriques complètent l’installation au deuxième étage.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, des espaces de stockage et un garage équipé d’une fosse mécanique, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.
À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de rejoindre directement la cuisine, l’entrée et l’espace piscine.
Les aménagements extérieurs comprennent également une cour goudronnée récemment réalisée, un grand carport, un second carport plus petit ainsi qu’un espace de stockage pour le bois.
Deux petits étangs sont également présents sur la propriété.
"Parenthèse", c’est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie singulier, pensé pour conjuguer espace, intimité et bien-être, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Une propriété rare qui séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, des prestations dédiées à la détente et un cadre de vie où chaque journée prend un autre rythme.
IMPORTANT : Les bulles ainsi que les différents aménagements présents sur le terrain seront retirés avant la vente. Seuls les allées et les clôtures seront conservés. L'activité commerciale ne peut être ni reprise, ni conservée. Nous vendons donc une belle maison, pas un projet commercial de type gîte, événementiel...
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique C à 136 / GES : A 5.
Consommation annoncée entre 2720€ et 3740 € par an.
Chauffage pompe à chaleur et radiateurs électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1594€ sur l'avis de 2026. TEOM prélevé à part.
Assainissement : fosse non conforme.
PLU : une grande partie en zone N (naturel) et une autre en zone A (Agricole). Retrouvez le règlement du PLU en bas de l'annonce.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 350 bailleurs.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur notre site internet.
Les points forts du bien
- Piscine et jacuzzi
- Calme, sans voisin
- Grande maison familiale
- Beau terrain clos et arboré vallonné
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour90 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBonnemaison 14260 - Suisse Normande
- Référence"Parenthèse"
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée90 m²
- Chambre 1 17.83 m²
- Dégagement1.34 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire11.94 m²
- WC1.03 m²
- Palier/Dégagement20.22 m²
- Salle d'eau avec wc2.80 m²
- Chambre 213.31 m²
- Chambre 315.14 m²
- Patio15.05 m²
- Chambre 416.74 m²
- Chambre 56.29 m²
- Mezzanine8.96 m²
- Suite parentale avec baignoire/douche + dressing36 m²
- Dôme avec piscine/ jacuzzi et douche 63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
