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"Rosa" idéal maison secondaire

95 000

Maison à vendre, 3 pièces - Le Hom
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Descriptif du bien

  • Surface : 42
  • Terrain : 937
  • Pièces : 3
L'agence Visite & Co vous présente "Rosa" : un pavillon de 2003 de 42m² avec 2 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou y habiter à plein temps.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :  https://bit.ly/3yv1VkO    

Vous allez tomber sous le charme de "Rosa" au calme de la campagne et complètement à l’abris des regards.

Située sur la commune de Saint-Vigor-Des-Mézerets, vous serez à 22 minutes de Thury-Harcourt, 35 minutes du périphérique de Caen et 20 minutes de Vire.

"Rosa" dispose d'un grand terrain de 937 m² avec une belle allée et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie gauche du terrain. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, du soleil en famille et le tout sans vis-à-vis avec une belle exposition sud-est.

Prête pour y déposer ses valises et y habiter directement "Rosa" nous révèle une entrée qui mène à une cuisine aménagée d’environ 8 m², un séjour, 2 chambres, une salle d’eau avec WC.

Le jardin de « Rosa » nous offre un cadre discret à l’abris des regards, vous profiterez d’une jolie terrasse accédant directement au séjour et d’un joli chalet en bois servant de cabanon de jardin.  

Points techniques / à savoir sur cette maison : 
chauffage électrique, fenêtres neuves, assainissement individuel et autour de la maison agriculture biologique.  
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE effectué : Conso énergétique 294 et GES 15.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • calme
  • campagne
  • pas de travaux
  • pas de vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Rosa"
  • Localisation
    Le Hom
  • Construction
    2004
  • Séjour
    12
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    1.28 m²
  • WC
    1.18 m²
  • cuisine
    7.38 m²
  • salon
    12.32 m²
  • salle d'eau
    3.70 m²
  • chambre 1
    7.69 m²
  • chambre 2
    7.21 m²
  • couloir
    1.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 332. Honoraires à la charge du vendeur.

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