Vendu
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cesny-les-Sources 14220
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cesny-les-Sources 14220
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cesny-les-Sources 14220
+ de photos

"Roméo" maison sur un grand terrain

Vendu

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cesny-les-Sources 14220
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 086 m²
La maison "Roméo" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.

L'agence Visite & Co vous présente "Roméo" : une maison à ossature bois dans un environnement privilégié.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

"Roméo" est un pavillon à ossature bois construit en 2011, moderne et spacieux à quelques minutes de l'ensemble de services de proximité et écoles : sur la commune d'Acqueville 14 220 qui dispose également du ramassage scolaire.

De forme contemporaine, cette grande maison familiale offre plus de 110 m² habitables, 3 belles chambres et un séjour lumineux et spacieux.

Vous serez charmé par le grand jardin (2086 m²) totalement clos et paysager, sa terrasse plein Sud vous permettra d'en profiter à l'abri des regards, en effet "Roméo" est la dernière maison du hameau ce qui lui offre le luxe d'être bordé par des champs...

Tout cela à moins de 25 minutes de Caen et 5 minutes de Cesny-bois halbout (boulangerie, bar, coiffeur, primeur, tabac, écoles..) et moins de 10 minutes de Thury-Harcourt.

Le séjour est baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, son volume est généreux et chaleureux grâce au poêle à bois de 2017. Retrouvez-vous entre amis autour du bar, et cuisinez confortablement avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. (Cuisinella)

Au rez-de-chaussée de "Roméo" une grande chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée, pour un coté pratique. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, la lumière est toujours présente, la mezzanine ouverte sur le séjour en fait une pièce très sympa et pratique pour un coin bureau, un espace de jeu enfants. Car oui l'étage, c'est pour les enfants... 2 chambres spacieuses avec chacune un dressing et une salle de bain neuve (jamais utilisée) rien que pour eux!

Son accès rapide à Caen et son cadre de vie verdoyant sont de jolis atouts pour un tarif abordable.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)

À savoir :
- Chauffage électrique (750€/an) consommation des propriétaires.
- Poêle à bois HASGARD de 2017, principal mode de chauffage (4 stères par les propriétaires actuels)
- Fosses toutes eaux
- Portail et clôture partout
- Grand terrain 2086 m²
- Terrasse Plein Sud

Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 681€ (d'après l'avis 2020)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 181/ GES B: 6
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • L'environnement
  • La taille du terrain
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Cesny-les-Sources 14220 - Suisse Normande
  • Référence
    "Roméo"

Détail des pièces

  • Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
    57.65 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Cellier
    4.36 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    13.20 m²
  • WC
    1.7 m²
  • Mezzanine
    10.87 m²
  • Salle de bain avec WC
    6.63 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    11 m²
  • Chambre 3 avec dressing
    16.57 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Cesny-les-Sources 14220
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser